杭州樓市新政來了除主城四區(qū)外不再限購

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2023-10-16 13:04:59 環(huán)球網(wǎng)

杭州房產(chǎn)新政落地,。10月16日,，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的通知》，將住房限購范圍縮小為上城區(qū),、拱墅區(qū),、西湖區(qū)、濱江區(qū),，本市戶籍家庭在限購范圍內(nèi)限購2套住房,，非本市戶籍家庭在市區(qū)范圍內(nèi)有繳納城鎮(zhèn)社保或個人所得稅記錄的,，在限購范圍內(nèi)限購1套,。

《通知》從加大保障性住房建設(shè)和供給、優(yōu)化住房限購政策,、加強(qiáng)住房信貸支持力度,、優(yōu)化住宅用地供應(yīng)、強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管,、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序等方面完善房地產(chǎn)市場調(diào)控,。其中，將限購范圍調(diào)整為上城區(qū),、拱墅區(qū),、西湖區(qū)、濱江區(qū),，余杭區(qū),、蕭山區(qū)、錢塘區(qū),、臨平區(qū),、富陽區(qū)不再限購,。本市戶籍家庭在限購范圍內(nèi)限購2套住房；非本市戶籍家庭在本市市區(qū)范圍內(nèi)有繳納城鎮(zhèn)社?；騻€人所得稅記錄的,，在限購范圍內(nèi)限購1套住房。對參與限購范圍內(nèi)住房司法拍賣的競買人取消“須符合本市住房限購政策”的限制,。

此外,，職工使用住房公積金貸款購買二手住房的，二手房房齡與貸款期限合計年限由不超過50年延長至不超過70年,；強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管,，確保監(jiān)管額度內(nèi)資金專款用于工程建設(shè),；新建商品住房公證搖號公開銷售過程中購房家庭中選后放棄選房,、購房的，不再限制購房意向登記,。根據(jù)限購政策調(diào)整,，還將相應(yīng)優(yōu)化無房家庭認(rèn)定條件。

澎湃新聞注意到,，近兩個月內(nèi)浙江已有多個設(shè)區(qū)市發(fā)布房產(chǎn)新政,，放開限購限售政策。8月25日,，嘉興宣布取消行政限制性措施,，支持所有居民家庭合理購房需求，不再限制購房套數(shù),。一個月后,，寧波發(fā)布房產(chǎn)新政15條,，取消限制性購房政策,，調(diào)整住房限售政策。10月11日,，紹興宣布全面放開原限售住房限制政策,，同時進(jìn)行多條政策優(yōu)化。杭州房產(chǎn)新政的“放開力度”低于上述城市,，只是限購范圍由9個城區(qū)調(diào)整為主城區(qū)四區(qū),。此前，杭州此次被劃出限購范圍的城區(qū)已有所松綁,，余杭區(qū),、蕭山區(qū)等鎮(zhèn)街已放寬限購，包括取消社保要求等,。

(責(zé)任編輯：楊靖)

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