上海豪宅再現(xiàn)天價案例 競買人或?yàn)榈梦飫?chuàng)始人,？,！(3)
而楊冰的個人身家也水漲船高,，以100億元的身家位居《2022胡潤百富榜》第621名，個人財富較上年同期增長了78億元,。
上海億元以上豪宅價格相對堅挺
上海二手房市場持續(xù)降溫,。上海鏈家研究院的監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示,，5月份上海共成交二手房1.5萬套，環(huán)比下降13%,，成交金額510億元,，環(huán)比下降16%，套均總價332萬元,，環(huán)比下降4%,，成交均價40147元/平方米，環(huán)比下降3%,。
在二手房市場整體降溫之際,，上海豪宅市場情況如何？
上述中介人士向記者表示,，上述綠城黃浦灣成交價格屬于正常價格,，“豪宅除了億以上的項(xiàng)目成交價較為穩(wěn)定外，其他價格都在下降,，約在市場價的基礎(chǔ)上打個8到9折?！?/p>
在他看來,，億元以上的豪宅房源具有稀缺性，且客群對價格的敏感性較低,，因此價格并未明顯下降,。
來自中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，5月上海二手豪宅成交總價最高的房源位于陸家嘴中糧海景壹號,，網(wǎng)簽總價1.52億元,，單價超過38萬元/平方米，排名第二和第三的分別是佘山高爾夫郡和西郊明苑別墅的兩套房子,，總價也都超過了1億元,。
“億元以下的豪宅房源都有競品，價格有所下降,?！鄙鲜鲋薪槿耸糠Q。
記者從該中介人員處獲悉,，云錦東方二期的二手房價格繼續(xù)下探,，一套408平方米的房源，預(yù)計7500萬以上可成交，單價約在19萬元/平方米,，低于小區(qū)同戶型4萬元-5萬元/平方米,。
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