而楊冰的個人身家也水漲船高,,以100億元的身家位居《2022胡潤百富榜》第621名,,個人財(cái)富較上年同期增長了78億元,。
上海億元以上豪宅價(jià)格相對堅(jiān)挺
上海二手房市場持續(xù)降溫,。上海鏈家研究院的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示,,5月份上海共成交二手房1.5萬套,,環(huán)比下降13%,,成交金額510億元,,環(huán)比下降16%,套均總價(jià)332萬元,,環(huán)比下降4%,,成交均價(jià)40147元/平方米,環(huán)比下降3%,。
在二手房市場整體降溫之際,,上海豪宅市場情況如何?
上述中介人士向記者表示,,上述綠城黃浦灣成交價(jià)格屬于正常價(jià)格,,“豪宅除了億以上的項(xiàng)目成交價(jià)較為穩(wěn)定外,其他價(jià)格都在下降,,約在市場價(jià)的基礎(chǔ)上打個8到9折,?!?/p>
在他看來,億元以上的豪宅房源具有稀缺性,,且客群對價(jià)格的敏感性較低,,因此價(jià)格并未明顯下降。
來自中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示,,5月上海二手豪宅成交總價(jià)最高的房源位于陸家嘴中糧海景壹號,,網(wǎng)簽總價(jià)1.52億元,單價(jià)超過38萬元/平方米,,排名第二和第三的分別是佘山高爾夫郡和西郊明苑別墅的兩套房子,,總價(jià)也都超過了1億元。
“億元以下的豪宅房源都有競品,,價(jià)格有所下降,。”上述中介人士稱,。
記者從該中介人員處獲悉,,云錦東方二期的二手房價(jià)格繼續(xù)下探,一套408平方米的房源,,預(yù)計(jì)7500萬以上可成交,,單價(jià)約在19萬元/平方米,低于小區(qū)同戶型4萬元-5萬元/平方米,。
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