上海豪宅再現(xiàn)天價案例競買人或為得物創(chuàng)始人,？,！

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2023-07-03 10:00:23 券商中國

競拍的人很有可能就是得物的創(chuàng)始人楊冰,，“我聽說他要買一套房子，他是江西人,，以前的房主和房產(chǎn)主人都在江西,。”……

上海豪宅市場再現(xiàn)天價成交,！

7月1日,，京東房產(chǎn)拍賣頁面顯示，“上海市中山南路566弄7號2501室房屋及地下2層1130,、1132車位”以1.58億元的價格成交,，較起拍價1.25億元溢價26.4%。

該套住宅所在小區(qū)即是上海知名豪宅綠城黃浦灣,。以成交價計算,，該套住宅成交單價為34.4萬元/平方米，創(chuàng)下綠城黃浦灣成交新高,。

證券時報記者從一位專司豪宅買賣的中介人士處獲悉,，競買人大概率是得物創(chuàng)始人楊冰，“之前聽說他要買房,，而且他也是江西人,，原房東以及處置單位也都位于江西?！?/p>

39輪出價,，最終落槌1.58億元

根據(jù)拍賣信息，這套住宅建筑面積為458.78平方米,，位于綠城黃浦灣樓王——7號樓的25層,，是一套高區(qū)江景大平層，陸家嘴景色盡收眼底,。

該套住宅此前為李凡和黃冰倩共同所有,，因江西省京西工貿(mào)有限公司與江西銀行南昌鐵路支行存在借款糾紛，上述兩人承擔(dān)連帶清償責(zé)任,，因此名下房產(chǎn)被銀行申請拍賣,。

根據(jù)拍品頁面信息，該套住宅共吸引了16003人圍觀，最終3人報價,。出價從6月30日開始,，起拍價1.25億元，經(jīng)過39輪的激烈報價,，于7月1日10:52結(jié)束競拍,，代碼為“182398717”的競拍人將該套住宅收入麾下。

1.58億元的價格,，較起拍價1.25億元溢價26.4%,。以面積458.78平方米估算，成交單價高達34.4萬元/平方米,，刷新綠城黃浦灣成交紀錄,。

今年6月，綠城黃浦灣同一天成交2套億元房源,。其中一套房源成交價約1.15億元,，單價約28.32萬元/平方米。

此前,，綠城黃浦灣在鏈家平臺上有27套成交記錄,，最近的一套是2023年2月成交，總價7265萬元,，單價約23.6萬元/平方米,。而該平臺上在售的3套住宅，單價約在21萬元/平方米-22萬元/平方米,。

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