上海豪宅再現(xiàn)天價(jià)案例競(jìng)買人或?yàn)榈梦飫?chuàng)始人？,！

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2023-07-03 10:00:23 券商中國(guó)

競(jìng)拍的人很有可能就是得物的創(chuàng)始人楊冰,，“我聽說他要買一套房子,，他是江西人，以前的房主和房產(chǎn)主人都在江西,?！薄?/p>

上海豪宅市場(chǎng)再現(xiàn)天價(jià)成交！

7月1日,，京東房產(chǎn)拍賣頁面顯示,，“上海市中山南路566弄7號(hào)2501室房屋及地下2層1130、1132車位”以1.58億元的價(jià)格成交,，較起拍價(jià)1.25億元溢價(jià)26.4%,。

該套住宅所在小區(qū)即是上海知名豪宅綠城黃浦灣。以成交價(jià)計(jì)算,，該套住宅成交單價(jià)為34.4萬元/平方米,，創(chuàng)下綠城黃浦灣成交新高。

證券時(shí)報(bào)記者從一位專司豪宅買賣的中介人士處獲悉,，競(jìng)買人大概率是得物創(chuàng)始人楊冰,，“之前聽說他要買房，而且他也是江西人,，原房東以及處置單位也都位于江西,。”

39輪出價(jià),，最終落槌1.58億元

根據(jù)拍賣信息,，這套住宅建筑面積為458.78平方米，位于綠城黃浦灣樓王——7號(hào)樓的25層,，是一套高區(qū)江景大平層,，陸家嘴景色盡收眼底。

該套住宅此前為李凡和黃冰倩共同所有,，因江西省京西工貿(mào)有限公司與江西銀行南昌鐵路支行存在借款糾紛,，上述兩人承擔(dān)連帶清償責(zé)任，因此名下房產(chǎn)被銀行申請(qǐng)拍賣,。

根據(jù)拍品頁面信息,，該套住宅共吸引了16003人圍觀,，最終3人報(bào)價(jià),。出價(jià)從6月30日開始，起拍價(jià)1.25億元,，經(jīng)過39輪的激烈報(bào)價(jià),，于7月1日10:52結(jié)束競(jìng)拍，代碼為“182398717”的競(jìng)拍人將該套住宅收入麾下,。

1.58億元的價(jià)格,，較起拍價(jià)1.25億元溢價(jià)26.4%。以面積458.78平方米估算,，成交單價(jià)高達(dá)34.4萬元/平方米,，刷新綠城黃浦灣成交紀(jì)錄。

今年6月,，綠城黃浦灣同一天成交2套億元房源,。其中一套房源成交價(jià)約1.15億元，單價(jià)約28.32萬元/平方米,。

此前,，綠城黃浦灣在鏈家平臺(tái)上有27套成交記錄，最近的一套是2023年2月成交,，總價(jià)7265萬元,，單價(jià)約23.6萬元/平方米。而該平臺(tái)上在售的3套住宅,，單價(jià)約在21萬元/平方米-22萬元/平方米,。

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