上海豪宅1.58億成交買家身份曝光：虎撲體育聯(lián)創(chuàng)人(3)

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2023-07-03 10:45:51 每日經(jīng)濟(jì)新聞

目前,，得物已成為全球領(lǐng)先的潮流電商平臺(tái)，估值達(dá)到690億元,，位列《2023年胡潤(rùn)全球獨(dú)角獸榜》第48名。

而楊冰的個(gè)人身家也水漲船高,，以100億元的身家位居《2022胡潤(rùn)百富榜》第621名,，個(gè)人財(cái)富較上年同期增長(zhǎng)了78億元。

上海億元以上豪宅價(jià)格相對(duì)堅(jiān)挺

上海二手房市場(chǎng)持續(xù)降溫,。

上海鏈家研究院的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示,，5月份上海共成交二手房1.5萬(wàn)套，環(huán)比下降13%,，成交金額510億元,，環(huán)比下降16%，套均總價(jià)332萬(wàn)元,，環(huán)比下降4%,，成交均價(jià)40147元/平方米，環(huán)比下降3%,。

在二手房市場(chǎng)整體降溫之際,，上海豪宅市場(chǎng)情況如何？

上述中介人士向記者表示,，上述綠城黃浦灣成交價(jià)格屬于正常價(jià)格，“豪宅除了億以上的項(xiàng)目成交價(jià)較為穩(wěn)定外,，其他價(jià)格都在下降,，約在市場(chǎng)價(jià)的基礎(chǔ)上打個(gè)8到9折?！?/p>

在他看來(lái)，億元以上的豪宅房源具有稀缺性,，且客群對(duì)價(jià)格的敏感性較低,，因此價(jià)格并未明顯下降。

來(lái)自中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，5月上海二手豪宅成交總價(jià)最高的房源位于陸家嘴中糧海景壹號(hào),，網(wǎng)簽總價(jià)1.52億元,，單價(jià)超過38萬(wàn)元/平方米，排名第二和第三的分別是佘山高爾夫郡和西郊明苑別墅的兩套房子,，總價(jià)也都超過了1億元,。

“億元以下的豪宅房源都有競(jìng)品，價(jià)格有所下降,?！鄙鲜鲋薪槿耸糠Q。

記者從該中介人員處獲悉,，云錦東方二期的二手房?jī)r(jià)格繼續(xù)下探,，一套408平方米的房源，預(yù)計(jì)7500萬(wàn)以上可成交,，單價(jià)約在19萬(wàn)元/平方米,，低于小區(qū)同戶型4萬(wàn)元-5萬(wàn)元/平方米。

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(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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