專家談公攤為何不能取消是對老百姓權益的保護

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2023-07-15 09:24:17 每日經濟新聞

7月13日,，“女子買69平公寓37平是公攤”引發(fā)關注,。

據(jù)華商報,，姬女士在西安市東儀路2020年購買了榮安芙蓉印月小區(qū)1號樓的一套商業(yè)公寓，

而該物業(yè)的公攤面積的比例超過了50%,。銷售人員表示，該樓盤五證齊全,，規(guī)劃都是經過政府部門審批的,，公攤沒有問題，符合國家規(guī)定,。

7月12日下午,，針對公攤面積規(guī)定問題，記者致電咨詢西安市住建局,，值班人員表示歸西安市自然資源和規(guī)劃局,；記者又致電西安市自然資源和規(guī)劃局,，接電人員表示該問題歸屬住建局,。

此消息在網上引發(fā)熱議：“百分之五十的公攤,？天呢”“開發(fā)商用心良苦啊，公寓太小,，來客了家里坐不下可以坐樓道里”“它明明可以直接搶錢,，卻偏偏施舍給你32平”......

買69m2公寓公攤37m2

置業(yè)顧問：五證齊全，符合規(guī)定

據(jù)華商報,，根據(jù)姬女士提供的購房合同,，出賣人為西安康翰置業(yè)有限責任公司，該商品房的房產測繪機構為西安市房產測量事務所有限公司,，預（實）測建筑面積共69.75平方米,，其中套內建筑面積32.71平方米,，分攤共有建筑面積37.04平方米。

姬女士說,，合同是去年才拿到的,，之前自己也沒有留意，也沒有想到花了50多萬元,，買了一半的公攤,。印象中樓盤的公攤率就是百分之十幾，高也不過20%多,，沒想到這里竟然是50%多,，令人咋舌。

中介稱,，“這個樓確實公攤率很大,，聽說是53%?！?/p>

記者又聯(lián)系到當時姬女士的置業(yè)顧問,，對方解釋說，本身商業(yè)樓的公攤就比較高,，在姬女士購房時,，已經仔細說明了公攤等相關問題，該公寓的公攤率確實達到了50%,，但是單價低,，舒適度高，

而且國家在公寓樓公攤面積比例方面是沒有具體規(guī)定的,，西安有的樓盤公攤率達到了60%,。

“我們這么大的樓盤，五證齊全,，規(guī)劃都是經過政府部門審批的,，公攤沒有問題，符合國家規(guī)定,?！逼浔硎荆壳肮⒐珨偯娣e并沒有明文限制,。

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