專家談公攤為何不能取消是對(duì)老百姓權(quán)益的保護(hù)

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2023-07-15 09:24:17 每日經(jīng)濟(jì)新聞

7月13日,，“女子買69平公寓37平是公攤”引發(fā)關(guān)注。

據(jù)華商報(bào),，姬女士在西安市東儀路2020年購買了榮安芙蓉印月小區(qū)1號(hào)樓的一套商業(yè)公寓,，

而該物業(yè)的公攤面積的比例超過了50%,。銷售人員表示，該樓盤五證齊全,，規(guī)劃都是經(jīng)過政府部門審批的,，公攤沒有問題，符合國家規(guī)定,。

7月12日下午,，針對(duì)公攤面積規(guī)定問題，記者致電咨詢西安市住建局,，值班人員表示歸西安市自然資源和規(guī)劃局,；記者又致電西安市自然資源和規(guī)劃局，接電人員表示該問題歸屬住建局,。

此消息在網(wǎng)上引發(fā)熱議：“百分之五十的公攤,？天呢”“開發(fā)商用心良苦啊，公寓太小,，來客了家里坐不下可以坐樓道里”“它明明可以直接搶錢,，卻偏偏施舍給你32平”......

買69m2公寓公攤37m2

置業(yè)顧問：五證齊全，符合規(guī)定

據(jù)華商報(bào),，根據(jù)姬女士提供的購房合同,，出賣人為西安康翰置業(yè)有限責(zé)任公司，該商品房的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)為西安市房產(chǎn)測量事務(wù)所有限公司,，預(yù)（實(shí)）測建筑面積共69.75平方米,，其中套內(nèi)建筑面積32.71平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e37.04平方米,。

姬女士說,，合同是去年才拿到的，之前自己也沒有留意,，也沒有想到花了50多萬元,，買了一半的公攤。印象中樓盤的公攤率就是百分之十幾,，高也不過20%多,，沒想到這里竟然是50%多，令人咋舌,。

中介稱,，“這個(gè)樓確實(shí)公攤率很大，聽說是53%,?！?/p>

記者又聯(lián)系到當(dāng)時(shí)姬女士的置業(yè)顧問，對(duì)方解釋說,，本身商業(yè)樓的公攤就比較高,，在姬女士購房時(shí),，已經(jīng)仔細(xì)說明了公攤等相關(guān)問題，該公寓的公攤率確實(shí)達(dá)到了50%,，但是單價(jià)低,，舒適度高，

而且國家在公寓樓公攤面積比例方面是沒有具體規(guī)定的,，西安有的樓盤公攤率達(dá)到了60%,。

“我們這么大的樓盤，五證齊全,，規(guī)劃都是經(jīng)過政府部門審批的,，公攤沒有問題，符合國家規(guī)定,?！逼浔硎荆壳肮⒐珨偯娣e并沒有明文限制,。

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