專(zhuān)家談公攤為何不能取消是對(duì)老百姓權(quán)益的保護(hù)

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2023-07-15 09:24:17 每日經(jīng)濟(jì)新聞

7月13日,，“女子買(mǎi)69平公寓37平是公攤”引發(fā)關(guān)注。

據(jù)華商報(bào),，姬女士在西安市東儀路2020年購(gòu)買(mǎi)了榮安芙蓉印月小區(qū)1號(hào)樓的一套商業(yè)公寓,，

而該物業(yè)的公攤面積的比例超過(guò)了50%。銷(xiāo)售人員表示,，該樓盤(pán)五證齊全,，規(guī)劃都是經(jīng)過(guò)政府部門(mén)審批的，公攤沒(méi)有問(wèn)題,，符合國(guó)家規(guī)定,。

7月12日下午，針對(duì)公攤面積規(guī)定問(wèn)題,，記者致電咨詢(xún)西安市住建局,，值班人員表示歸西安市自然資源和規(guī)劃局；記者又致電西安市自然資源和規(guī)劃局,，接電人員表示該問(wèn)題歸屬住建局,。

此消息在網(wǎng)上引發(fā)熱議：“百分之五十的公攤？天呢”“開(kāi)發(fā)商用心良苦啊，公寓太小,，來(lái)客了家里坐不下可以坐樓道里”“它明明可以直接搶錢(qián),，卻偏偏施舍給你32平”......

買(mǎi)69m2公寓公攤37m2

置業(yè)顧問(wèn)：五證齊全，符合規(guī)定

據(jù)華商報(bào),，根據(jù)姬女士提供的購(gòu)房合同,，出賣(mài)人為西安康翰置業(yè)有限責(zé)任公司，該商品房的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)為西安市房產(chǎn)測(cè)量事務(wù)所有限公司,，預(yù)（實(shí)）測(cè)建筑面積共69.75平方米,，其中套內(nèi)建筑面積32.71平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e37.04平方米,。

姬女士說(shuō),，合同是去年才拿到的，之前自己也沒(méi)有留意,，也沒(méi)有想到花了50多萬(wàn)元,，買(mǎi)了一半的公攤。印象中樓盤(pán)的公攤率就是百分之十幾,，高也不過(guò)20%多,，沒(méi)想到這里竟然是50%多，令人咋舌,。

中介稱(chēng),，“這個(gè)樓確實(shí)公攤率很大，聽(tīng)說(shuō)是53%,?！?/p>

記者又聯(lián)系到當(dāng)時(shí)姬女士的置業(yè)顧問(wèn)，對(duì)方解釋說(shuō),，本身商業(yè)樓的公攤就比較高,，在姬女士購(gòu)房時(shí)，已經(jīng)仔細(xì)說(shuō)明了公攤等相關(guān)問(wèn)題,，該公寓的公攤率確實(shí)達(dá)到了50%,，但是單價(jià)低，舒適度高,，

而且國(guó)家在公寓樓公攤面積比例方面是沒(méi)有具體規(guī)定的,，西安有的樓盤(pán)公攤率達(dá)到了60%。

“我們這么大的樓盤(pán),，五證齊全,，規(guī)劃都是經(jīng)過(guò)政府部門(mén)審批的，公攤沒(méi)有問(wèn)題,，符合國(guó)家規(guī)定?！逼浔硎?，目前公寓公攤面積并沒(méi)有明文限制,。

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