香港山頂一棟豪宅以8.5億港元售出 增值達50倍,！
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在經(jīng)歷了22年的開發(fā)周期后，李嘉誠旗下長實集團在北京東四環(huán)外的豪宅項目于近日獲得預(yù)售證,，即將開啟預(yù)售,。
據(jù)悉，“御翠園”位于北京市朝陽區(qū)姚家園東里1號院,，該項目地塊由和記黃埔于2001年時以7億元的價格拿下,，總面積約40萬平方米，樓面價僅1750元/平方米,。在經(jīng)歷了22年漫長的開發(fā)周期后,該項目目前的最低擬售均價為90672.35元/平方米,。這也就意味著，該項目地塊的價值已經(jīng)暴漲50倍,。
長實旗下一豪宅項目獲預(yù)售證
近日,，據(jù)北京市住建委官網(wǎng)披露，“御翠園”位于北京市朝陽區(qū)姚家園東里1號院,，備案名“逸翠園”,，由長江實業(yè)旗下和記黃埔地產(chǎn)（北京朝陽）有限公司開發(fā)。該項目于今年7月18日獲得預(yù)售證,。
從披露的樓盤信息來看,，御翠園的預(yù)售范圍包括9棟住宅，準許銷售面積為93212.24平方米,，最高擬售均價為99744.99元/平方米,、最低擬售均價為90672.35元/平方米。
開發(fā)周期長達22年,，價格翻了50倍
公開資料顯示,，御翠園定位為城市高檔低密住宅,，有平層和聯(lián)排產(chǎn)品可以選擇。該項目坐落于朝青板塊,，左手CBD,、右手副中心，幾大商圈圍繞,。附近有東方購物廣場,、萬象匯、朝陽大悅城等商業(yè)場所,，能夠滿足日常需求,。
在交通配套方面，該地塊距離地鐵三號線朝陽體育中心站約300米,，毗鄰動物環(huán)路,、朝陽北路、姚家園路等,，各種交通方式出行都非常便利,。項目距北側(cè)東風公園僅350米，附近還有姚家園公園,、朝陽體育中心京城體育休閑公園等,，適合日常休閑運動。
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