香港山頂一棟豪宅以8.5億港元售出增值達(dá)50倍,！

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2023-08-25 10:09:02 AI故事專家集

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在經(jīng)歷了22年的開發(fā)周期后,，李嘉誠旗下長實(shí)集團(tuán)在北京東四環(huán)外的豪宅項(xiàng)目于近日獲得預(yù)售證，即將開啟預(yù)售,。

據(jù)悉,，“御翠園”位于北京市朝陽區(qū)姚家園東里1號院,，該項(xiàng)目地塊由和記黃埔于2001年時(shí)以7億元的價(jià)格拿下,，總面積約40萬平方米，樓面價(jià)僅1750元/平方米,。在經(jīng)歷了22年漫長的開發(fā)周期后,該項(xiàng)目目前的最低擬售均價(jià)為90672.35元/平方米,。這也就意味著,，該項(xiàng)目地塊的價(jià)值已經(jīng)暴漲50倍。

長實(shí)旗下一豪宅項(xiàng)目獲預(yù)售證

近日,，據(jù)北京市住建委官網(wǎng)披露,，“御翠園”位于北京市朝陽區(qū)姚家園東里1號院，備案名“逸翠園”,，由長江實(shí)業(yè)旗下和記黃埔地產(chǎn)（北京朝陽）有限公司開發(fā),。該項(xiàng)目于今年7月18日獲得預(yù)售證。

從披露的樓盤信息來看,，御翠園的預(yù)售范圍包括9棟住宅,，準(zhǔn)許銷售面積為93212.24平方米，最高擬售均價(jià)為99744.99元/平方米,、最低擬售均價(jià)為90672.35元/平方米,。

開發(fā)周期長達(dá)22年，價(jià)格翻了50倍

公開資料顯示,，御翠園定位為城市高檔低密住宅,，有平層和聯(lián)排產(chǎn)品可以選擇。該項(xiàng)目坐落于朝青板塊,，左手CBD,、右手副中心，幾大商圈圍繞,。附近有東方購物廣場,、萬象匯、朝陽大悅城等商業(yè)場所,，能夠滿足日常需求,。

在交通配套方面，該地塊距離地鐵三號線朝陽體育中心站約300米,，毗鄰動(dòng)物環(huán)路,、朝陽北路、姚家園路等,，各種交通方式出行都非常便利,。項(xiàng)目距北側(cè)東風(fēng)公園僅350米，附近還有姚家園公園,、朝陽體育中心京城體育休閑公園等,，適合日常休閑運(yùn)動(dòng)。

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