陜西相聲演員玉浩遭遇維權難：不接受開發(fā)商和解就無法收房

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2023-09-02 09:22:35 華商報

在臺上不斷地調侃生活,，但現實生活里,，他自嘲，自己是被開發(fā)商調侃了,。

仲裁委調解賠付

后來開發(fā)商不認了

玉浩是陜西知名的相聲演員,，2018年，他購買了西安市神舟二路上天浩上元郡二期4號樓的一套房子,，購房總價款2089784元,，首付了一部分后，其他的貸款30年,，每月還款6000元左右,。

合同約定交房時間為2020年3月31日。時間到了,，沒有交房不說,，開發(fā)商陜西霈博實業(yè)有限公司還一拖再拖。

無奈之下,，玉浩向西安仲裁委申請仲裁,，請求判令被申請人陜西霈博實業(yè)有限公司和他的商品房買賣合同（預售）解除，返還全部購房款,，賠付實際損失60萬元等,。

雙方當事人在仲裁庭的主持下經協商自愿達成和解協議：被申請人于2022年5月31日前交付房屋,，如預期未能交付，申請人同意延展期為30日,。延展期滿被申請人仍未能交付，被申請人以購房總價款2089784元為基數,，按日萬分之一自2022年7月1日起支付逾期交房損失至實際交付房屋之日止,。被申請人向申請人支付2022年5月31日之前因未按照合同約定交房所造成的損失4萬元,，分二次支付,，分別于2022年7月31日前、2022年10月31日前各支付2萬元,。

2022年4月1日,，西安仲裁委員會還出具了調解書。

但2022年5月31日,，開發(fā)商不僅沒有按照調解書約定的時間給玉浩交房,，答應賠付的4萬元損失也沒有支付，“就沒有任何音訊,，我無語了,，2023年3月，向西安市中級人民法院申請強制執(zhí)行,，后中院將開發(fā)商陜西霈博實業(yè)有限公司列為限制消費對象?！?/p>

玉浩想要的是自己的房子,。直到今年7月，開發(fā)商才電話通知他,，可以收房了,。這時候，戲劇性的情節(jié)又出現了,，玉浩去開發(fā)商處辦理收房手續(xù)時,，被告知需要簽署《和解書》方能收房，“《和解書》的主要內容是,，讓我撤銷之前所有的申請,，包括西安仲裁委調解達成的所有賠付,，他們只賠付三年的物業(yè)費，只有答應了他們這些條件,，才可以收房,。”

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