陜西相聲演員玉浩遭遇維權(quán)難：不接受開發(fā)商和解就無(wú)法收房

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2023-09-02 09:22:35 華商報(bào)

在臺(tái)上不斷地調(diào)侃生活，但現(xiàn)實(shí)生活里,，他自嘲,，自己是被開發(fā)商調(diào)侃了。

仲裁委調(diào)解賠付

后來(lái)開發(fā)商不認(rèn)了

玉浩是陜西知名的相聲演員,，2018年,，他購(gòu)買了西安市神舟二路上天浩上元郡二期4號(hào)樓的一套房子,，購(gòu)房總價(jià)款2089784元，首付了一部分后,，其他的貸款30年,，每月還款6000元左右。

合同約定交房時(shí)間為2020年3月31日,。時(shí)間到了,，沒(méi)有交房不說(shuō)，開發(fā)商陜西霈博實(shí)業(yè)有限公司還一拖再拖,。

無(wú)奈之下,，玉浩向西安仲裁委申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求判令被申請(qǐng)人陜西霈博實(shí)業(yè)有限公司和他的商品房買賣合同（預(yù)售）解除,，返還全部購(gòu)房款,，賠付實(shí)際損失60萬(wàn)元等。

雙方當(dāng)事人在仲裁庭的主持下經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成和解協(xié)議：被申請(qǐng)人于2022年5月31日前交付房屋,，如預(yù)期未能交付,，申請(qǐng)人同意延展期為30日。延展期滿被申請(qǐng)人仍未能交付,，被申請(qǐng)人以購(gòu)房總價(jià)款2089784元為基數(shù),，按日萬(wàn)分之一自2022年7月1日起支付逾期交房損失至實(shí)際交付房屋之日止。被申請(qǐng)人向申請(qǐng)人支付2022年5月31日之前因未按照合同約定交房所造成的損失4萬(wàn)元,，分二次支付,，分別于2022年7月31日前、2022年10月31日前各支付2萬(wàn)元,。

2022年4月1日,，西安仲裁委員會(huì)還出具了調(diào)解書。

但2022年5月31日,，開發(fā)商不僅沒(méi)有按照調(diào)解書約定的時(shí)間給玉浩交房,，答應(yīng)賠付的4萬(wàn)元損失也沒(méi)有支付，“就沒(méi)有任何音訊,，我無(wú)語(yǔ)了,，2023年3月，向西安市中級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，后中院將開發(fā)商陜西霈博實(shí)業(yè)有限公司列為限制消費(fèi)對(duì)象,?！?/p>

玉浩想要的是自己的房子,。直到今年7月，開發(fā)商才電話通知他,，可以收房了,。這時(shí)候,，戲劇性的情節(jié)又出現(xiàn)了，玉浩去開發(fā)商處辦理收房手續(xù)時(shí),，被告知需要簽署《和解書》方能收房,，“《和解書》的主要內(nèi)容是，讓我撤銷之前所有的申請(qǐng),，包括西安仲裁委調(diào)解達(dá)成的所有賠付,，他們只賠付三年的物業(yè)費(fèi)，只有答應(yīng)了他們這些條件,，才可以收房,。”

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