房東因房租問題進店打砸 這一波溝通我服了(2)
2.此事分析
房東漲租,，一般很常見,，大部分房東在漲租的時候,，也會考慮租客的心理承受能力。
漲租不是為了把人攆走,，是為了獲取更高的租金,，還能把人留下來，房租上漲,，租客雖然心疼,，但為了經(jīng)營利益，考量之后,，還會選擇留下來,。
漲租歸漲租，房租突然翻倍的情況真不多,！
房東突然把租金大幅度拉高,，可能有以下兩個原因！
第一,，
長租意在攆走租客,，換新租客進來。
冰凍三尺非一時之寒,，雙方之間的矛盾,，可能很早就有了，租金問題只是引爆矛盾的一個炸彈而已,。
雙方協(xié)商租金價格,，協(xié)商態(tài)度和處理方式可能是激化矛盾的關(guān)鍵。
第二,，
租客的生意太好,，房東眼紅。
前些年,，因為一些特殊原因,，房屋減租。
現(xiàn)在大家熬過來了,，租客的生意逐漸步入正軌，房東有意把租金拉回來,，以免自己吃虧,。
房租提高租金，可能與以前的約定有關(guān),，也可能與同行的價位有關(guān),。
3.房東行為的解讀
不管是哪種原因，雙方的溝通肯定存在問題,。
講道理,，如果房東覺得租金過低,，不想再把房子租給租客，可以直接擺明態(tài)度給租客,，這房子不租了,，立馬離開。
如果租客賴著不走,，房東找市場方協(xié)調(diào),，或者報警解決，這些都是正當(dāng)途徑,，只要壓力到位,，租客不可能不離開。
如果租客軟硬不吃也簡單,，房租到期之后,，租客超多少時間未離開，就要給多少租金,。
房東情緒一激動,，不走尋常路，把租客的店給砸了,，先不說有沒有違法,，她弄壞的東西，可能要賠償給對方的,。
關(guān)閉
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