靠電費(fèi)賺差價(jià)成部分房東重要收入電費(fèi)豈容隨意加價(jià)

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2023-09-22 11:39:23 新華社

原標(biāo)題：有房東靠電費(fèi)賺差價(jià),？電費(fèi)豈容隨意加價(jià)

?近段時(shí)間,，一些地區(qū)因收取高價(jià)電費(fèi)登上熱搜。有的房東長期向租戶收取每千瓦時(shí)1.5元,，甚至更高的電費(fèi),。

由于租戶所繳電費(fèi)遠(yuǎn)高于國家規(guī)定的正常標(biāo)準(zhǔn),，引發(fā)爭議。

甚至有租戶稱,，“靠電費(fèi)賺差價(jià),，是房東重要的收入來源”。

違規(guī)電費(fèi)加價(jià)行為,，在我國轉(zhuǎn)供電主體中較為普遍,，應(yīng)當(dāng)引起重視。

??何為轉(zhuǎn)供電,？簡單說,，就是電網(wǎng)企業(yè)無法直接供電到終端用戶，需由其他主體轉(zhuǎn)供的行為,。

有一個(gè)簡單的判斷標(biāo)準(zhǔn)：如果終端用戶的電費(fèi)不是直接交給供電公司,，而是交給轉(zhuǎn)供電主體，就是轉(zhuǎn)供電,。

在一些地區(qū),，由于一個(gè)產(chǎn)權(quán)證、相同用電性質(zhì)的電表只能安裝一個(gè),，供電公司暫時(shí)無法做到租戶“一戶一表”,。

“一樓一表”下，每個(gè)租戶的分電表由房東自設(shè),，電費(fèi)由房東代繳,，這就給電費(fèi)加價(jià)提供了空間。

??轉(zhuǎn)供電主體類型多樣復(fù)雜,，包括但不限于老舊小區(qū),、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū),、物業(yè)公司,、寫字樓等經(jīng)營者，其擁有轉(zhuǎn)供電設(shè)施產(chǎn)權(quán),，以自主經(jīng)營的方式對終端用戶供電,、收取電費(fèi)。

比如,，多數(shù)商業(yè)綜合體內(nèi)的商戶并不直接向電網(wǎng)企業(yè)繳納電費(fèi),，而是每月由物業(yè)公司收取后再統(tǒng)一繳納給電網(wǎng)企業(yè)，在電網(wǎng)公司和終端電力用戶之間的“中介”都是轉(zhuǎn)供電主體,。

??由于歷史原因,，我國存在大量轉(zhuǎn)供電現(xiàn)象。

改革開放以來很長一段時(shí)間內(nèi),，我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)高速發(fā)展,，但是電力基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)存在滯后性,。

很多時(shí)候，供電企業(yè)只能將電力基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)到變電站,，無法觸達(dá)每一個(gè)電力用戶,。

但經(jīng)濟(jì)發(fā)展不能等待供電企業(yè)建設(shè)好基礎(chǔ)設(shè)施之后再啟動(dòng)，于是出現(xiàn)了政府投資平臺,、企業(yè)自行投資,、個(gè)人自建配電設(shè)施等多種社會(huì)配電網(wǎng)投資方式，從而形成了大量轉(zhuǎn)供電主體,。

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