首個(gè)一線城市放松限購(gòu) 意味著什么,？

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2023-09-22 13:19:50 央視新聞

在第一個(gè)宣布“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地后,，廣州昨天（9月20日）再次成為第一個(gè)宣布放松限購(gòu)政策的一線城市。

9月20日下午,，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》,，明確提出優(yōu)化住房限購(gòu)條件。簡(jiǎn)單說(shuō),，有以下變化：

1.本市戶籍家庭最多可以購(gòu)買(mǎi)2套住房,。

2.非本市戶籍家庭，滿5年社保購(gòu)房改成滿2年社?；騻€(gè)稅,。

3.廣州越秀、海珠,、荔灣,、天河、白云,、黃埔,、番禺、南沙,、增城等區(qū)個(gè)人銷(xiāo)售住房增值稅征免年限從5年調(diào)整為2年,。

兩天連續(xù)四城取消限購(gòu)

除了廣州，19日到20日,，已有多個(gè)城市宣布取消限購(gòu)：19日,，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方微信公眾號(hào)顯示,，進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整限購(gòu)范圍，二環(huán)以外區(qū)域取消限購(gòu),。同一天,，無(wú)錫也宣布全市域取消限購(gòu)，落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”,，首套房首付降至20%,，二套房首付降至30%。而武漢,，則在此前取消二環(huán)外限購(gòu)的基礎(chǔ)上,，19日宣布取消了二環(huán)內(nèi)限購(gòu)，意味著全域解除了限購(gòu),。

而從9月1日至11日,，已有沈陽(yáng)、南京,、大連,、蘭州、青島,、濟(jì)南,、福州、鄭州,、合肥,、無(wú)錫、武漢11個(gè)城市全面取消限購(gòu),。

首個(gè)一線城市宣布放松限購(gòu)意味著什么,？

業(yè)內(nèi)人士表示，上述政策出臺(tái)后,，意味著廣州下轄的11個(gè)城區(qū)中,，只有越秀、海珠,、荔灣,、天河、白云(不含江高鎮(zhèn),、太和鎮(zhèn),、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)),、南沙等核心城區(qū)保留限購(gòu),，增城、從化,、番禺,、黃埔,、花都5個(gè)城區(qū)及白云部分區(qū)域都不再執(zhí)行限購(gòu)政策。

廣州此舉具體效果尚待時(shí)間來(lái)檢驗(yàn),，但放松限購(gòu)的信號(hào)意義強(qiáng)烈,，意味著放松限購(gòu)政策已經(jīng)從二線城市傳遞到一線城市。特別是此次廣州宣布非戶籍人口首套房購(gòu)置納稅社保年限從5年收縮至2年,，將會(huì)有利于促進(jìn)商品房流通和循環(huán),，更好地滿足新市民、年輕人,、外來(lái)人口的住房需求,。

與此同時(shí)，二手房增值稅征免年限由5年調(diào)整為2年,，則有利于降低交易環(huán)節(jié)成本,，有利于剛需和改善性住房的成交,。

目前尚有北京上海等城市仍在執(zhí)行限購(gòu)政策

中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,，目前依然執(zhí)行住房限購(gòu)政策的僅剩北京、上海,、深圳,、杭州、蘇州,、廈門(mén),、成都、長(zhǎng)沙,、天津,、海口,、三亞等少數(shù)城市,。

(責(zé)任編輯：許朝)

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首個(gè)一線城市放松限購(gòu) 意味著什么,？

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