杭州調(diào)整住房限購范圍為上城西湖4區(qū) 杭籍限購2套(2)
三,、加強住房信貸支持力度
人民銀行浙江省分行指導浙江省市場利率定價自律機制,，研究落實杭州市差別化住房信貸政策和降低存量首套住房貸款利率政策。
對職工使用住房公積金貸款購買二手住房的,，二手住房房齡與貸款期限合計年限由不超過50年延長至不超過70年,。
四,、優(yōu)化住宅用地供應
優(yōu)化住宅用地供應結構，按需做地,、精準供地,，加大配套齊全、交通便利的優(yōu)質(zhì)地塊供應,。根據(jù)不同區(qū)域住房市場需求特點,，優(yōu)化土地規(guī)劃條件，引導企業(yè)開發(fā)差異化產(chǎn)品,。
在原有以土地競買保證金繳納作為參加土地競買履約保證的基礎上,，增加見索即付銀行保函作為參加土地競買的履約保證方式。
五,、強化預售資金監(jiān)管
加強預售資金監(jiān)管力度,，確保監(jiān)管額度內(nèi)資金專款用于工程建設,。根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用,、經(jīng)營狀況等，對預售資金實行差異化監(jiān)管,，提高房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營意識,，構建誠實守信的市場環(huán)境。
六,、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序
進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場各方主體行為,，加強對房地產(chǎn)項目銷售現(xiàn)場公示、登記搖號,、廣告宣傳,、施工質(zhì)量、公建配套等行為的監(jiān)督檢查,，依法嚴處違法違規(guī)行為,。
新建商品住房公證搖號公開銷售過程中購房家庭中選后放棄選房、購房的,，不再限制購房意向登記,。根據(jù)限購政策調(diào)整,，相應優(yōu)化無房家庭認定條件。
本通知自發(fā)布之日起施行,。原有政策與本通知不一致的,，以本通知為準。
杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室
2023年10月16日
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