為了保障用地供給,“14號(hào)文”明確,,保障房以劃撥方式供應(yīng)土地,,僅支付相應(yīng)的土地成本,。同時(shí),要充分利用依法收回的已批未建土地,、房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)處置商品住房和土地,、閑置住房等建設(shè)籌集保障房。并提出有條件支持利用閑置低效工業(yè),、商業(yè),、辦公等非住宅用地建設(shè)保障性住房,變更土地用途,,不補(bǔ)繳土地價(jià)款,,原劃撥的士地繼續(xù)保留劃撥方式。
此外,,“14號(hào)文”提出對(duì)商品住房庫(kù)存大的城市,,可按市場(chǎng)化、法治化原則,,適當(dāng)改建或收購(gòu)存量商品房用作保障房,,積極盤(pán)活利用閑置土地和房屋,,避免重復(fù)建設(shè)造成浪費(fèi)。文件要求與城中村改造,、城市更新,、危舊房改造等工作結(jié)合,,穩(wěn)妥推進(jìn),。
此外,,“14號(hào)文”明確要加強(qiáng)在建設(shè)資金、住房公積金,、開(kāi)發(fā)貸和個(gè)人住房貸款,、稅費(fèi)等方面對(duì)保障房的政策支持。