實(shí)探省市委書(shū)記暗訪的兩大“爛尾樓”：曾被稱為“豪宅中的勞斯萊斯”,，施工單位均已進(jìn)駐(2)

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2023-11-28 11:15:40 上游新聞

天星淺水灣銷售中心,。圖/九派新聞黃家樑

天星淺水灣曾被網(wǎng)友列入“懷化十大爛尾樓”。

2019年2月,，有網(wǎng)民稱,，距離房屋預(yù)售已過(guò)去十年,，“人生也就只有那么幾個(gè)十年,，老百姓存十年的錢也不一定能買房?！?/p>

同月,，懷化市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在紅網(wǎng)《問(wèn)政湖南》上答復(fù)稱，該項(xiàng)目主要因開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)力有限,，后續(xù)建設(shè)資金無(wú)法跟進(jìn),，2015年以來(lái)處于停工狀態(tài)。

項(xiàng)目建設(shè)單位為湖南溫商聯(lián)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司,，施工單位為成都市第一建筑工程公司（根據(jù)施工合同備案表）,，監(jiān)理單位為懷化市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司，建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu),，已辦理土地使用總證,，規(guī)劃報(bào)建手續(xù)已完成，總報(bào)建面積28.8萬(wàn)平方米,，規(guī)劃擬建9棟房屋,，現(xiàn)已修建4棟,，其中2棟主體已封頂，2棟基礎(chǔ)基本完成,，還有5棟尚未開(kāi)工建設(shè)。

懷化住建局在答復(fù)中表示,，經(jīng)過(guò)多方努力,，2018年9月底，湖南溫商聯(lián)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司與浙江恒碩企業(yè)管理有限公司（恒德建設(shè)有限公司）簽訂該項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議,，雙方正在加緊協(xié)調(diào)處理有關(guān)債權(quán)債務(wù)問(wèn)題,，按照預(yù)定計(jì)劃，該項(xiàng)目待債權(quán)債務(wù)問(wèn)題解決后,，即正式啟動(dòng)重建工作,。

2020年6月，又有網(wǎng)友提問(wèn),，天星淺水灣已爛尾快11年,，在2019年2月份看到該開(kāi)發(fā)商與浙江一公司簽署共同開(kāi)發(fā)協(xié)議，可是到現(xiàn)在為什么還沒(méi)開(kāi)工呢,？

懷化市自然資源和規(guī)劃局透露,，2018年9月，溫商公司與浙江恒碩企業(yè)管理有限公司簽訂了《淺水灣項(xiàng)目合作合同》,。該項(xiàng)目先后納入城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)歷史遺留項(xiàng)目和城區(qū)爛尾樓項(xiàng)目,。2019年4月，溫商公司與恒碩公司已對(duì)該項(xiàng)目約5.5億元左右的債務(wù)問(wèn)題簽訂了《債務(wù)處理合同》,。該項(xiàng)目因建設(shè)單位債權(quán)債務(wù)問(wèn)題較難處理,，導(dǎo)致一直無(wú)法重啟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。2020年上半年,，建設(shè)單位已申請(qǐng)破產(chǎn)重組,，待確定司法管理人，并完善相關(guān)手續(xù)后再動(dòng)工建設(shè),。

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