北京中介管理新規(guī)明年1月1日起施行進一步提升行業(yè)規(guī)范化管理水平

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2023-12-28 14:22:47 央廣網(wǎng)

央廣網(wǎng)北京12月27日消息（記者門庭婷）為進一步規(guī)范北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu),、住房租賃企業(yè)備案管理工作，切實保障市民群眾購房租房合法權(quán)益,，優(yōu)化房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及住房租賃行業(yè)營商環(huán)境,，落實《北京市住房租賃條例》及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)管總局發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》有關(guān)要求,，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上,，研究制定了《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)備案管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）,，將于2024年1月1日起施行,。

《辦法》共十四條，從備案條件,、備案材料,、備案內(nèi)容、備案審查,、備案公示,、備案注銷等六個方面提出了對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)的備案管理規(guī)定,。按照要求,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)向所在地的區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)或者房屋主管部門備案,。本次發(fā)布的《辦法》結(jié)合行業(yè)管理實際,，明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)均應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)人員,，且主要業(yè)務(wù)負責(zé)人應(yīng)為專業(yè)人員,，對從業(yè)人員的專業(yè)性提出了明確要求?！掇k法》還明確了從業(yè)人員實名管理要求,，要求企業(yè)在申請備案時同步完善從業(yè)人員實名信息，為從業(yè)人員辦理信息卡,，從業(yè)人員持卡實名從業(yè),，進一步提升行業(yè)規(guī)范化管理水平。

為進一步優(yōu)化營商環(huán)境,，《辦法》提出北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將備案管理工作納入北京市房屋租賃管理服務(wù)平臺,，企業(yè)通過平臺網(wǎng)上申請辦理備案,，各區(qū)審查通過后企業(yè)自行打印電子備案證書。在備案材料方面,，加強政府部門間信息共享,，相關(guān)材料可以通過數(shù)據(jù)共享機制獲取的，不再要求企業(yè)重復(fù)提交,，實現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路,，企業(yè)少跑腿”。對可能出現(xiàn)的企業(yè)提供虛假備案材料或隱瞞真實情況的行為,，《辦法》也規(guī)定各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門要在備案完成后九十日內(nèi)進行現(xiàn)場核查,，加強事中事后監(jiān)管。

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