北京中介管理新規(guī)明年1月1日起施行進一步提升行業(yè)規(guī)范化管理水平

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2023-12-28 14:22:47 央廣網(wǎng)

央廣網(wǎng)北京12月27日消息（記者門庭婷）為進一步規(guī)范北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構,、住房租賃企業(yè)備案管理工作，切實保障市民群眾購房租房合法權益,，優(yōu)化房地產(chǎn)經(jīng)紀及住房租賃行業(yè)營商環(huán)境,，落實《北京市住房租賃條例》及住房城鄉(xiāng)建設部、市場監(jiān)管總局發(fā)布的《關于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的意見》有關要求,，北京市住房城鄉(xiāng)建設委在廣泛征求意見的基礎上,，研究制定了《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)備案管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）,，將于2024年1月1日起施行。

《辦法》共十四條,，從備案條件,、備案材料、備案內容,、備案審查,、備案公示、備案注銷等六個方面提出了對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構,、住房租賃企業(yè)的備案管理規(guī)定,。按照要求,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內向所在地的區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設或者房屋主管部門備案,。本次發(fā)布的《辦法》結合行業(yè)管理實際,，明確房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)均應具備相應的專業(yè)人員,，且主要業(yè)務負責人應為專業(yè)人員,，對從業(yè)人員的專業(yè)性提出了明確要求?！掇k法》還明確了從業(yè)人員實名管理要求,，要求企業(yè)在申請備案時同步完善從業(yè)人員實名信息，為從業(yè)人員辦理信息卡,，從業(yè)人員持卡實名從業(yè),，進一步提升行業(yè)規(guī)范化管理水平。

為進一步優(yōu)化營商環(huán)境,，《辦法》提出北京市住房城鄉(xiāng)建設委將備案管理工作納入北京市房屋租賃管理服務平臺,，企業(yè)通過平臺網(wǎng)上申請辦理備案，各區(qū)審查通過后企業(yè)自行打印電子備案證書,。在備案材料方面,，加強政府部門間信息共享，相關材料可以通過數(shù)據(jù)共享機制獲取的,，不再要求企業(yè)重復提交,，實現(xiàn)“數(shù)據(jù)多跑路，企業(yè)少跑腿”,。對可能出現(xiàn)的企業(yè)提供虛假備案材料或隱瞞真實情況的行為,，《辦法》也規(guī)定各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設（房管）部門要在備案完成后九十日內進行現(xiàn)場核查，加強事中事后監(jiān)管,。

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