專家：今年人民幣可能出現一輪升值人民幣國際化將迎歷史性機會(2)

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2024-01-14 08:45:59 解放日報

房地產調整還需較長時間消化

房地產問題是現場經濟學家們認為當前經濟領域最急需解決的問題,。中國首席經濟學家論壇研究院院長,、原央行調統(tǒng)司司長盛松成在會上做了《我國房地產逐漸企穩(wěn)，未來可能呈現L形態(tài)勢》的演講,。

他認為，結合2023年11月份數據,，房地產行業(yè)景氣度小幅提升,，新房銷售價格微漲，且房地產銷售正在好轉,。盡管12月份全國新房銷售數據還沒公布,，但他根據30個大中城市商品房成交面積高頻數據測算，12月全國商品住宅銷售預計可以達到9000萬平方米,，處于不錯的水平,，全年可能達到9.5億平方米左右。

但他同時表示,，雖然房地產市場已在逐步企穩(wěn),，但本輪調整可能需要較長時間來消化，長期可能呈現L形態(tài)勢,?！氨据喎康禺a調控從2020年開始，房地產行業(yè)從2021年下半年呈現下行態(tài)勢,，整個房地產市場可能要4年到5年逐漸平穩(wěn)下來,。”盛松成說,，在這一過程中,，房地產對投資的拖累可能逐步減緩。他同時也強調,，本輪房地產調控是必要的,，從均衡發(fā)展的角度看，我國未來不可能再通過房地產大幅拉動經濟增長,，所以這次市場調整是趨勢性而非周期性的,。

制造業(yè)投資有望延續(xù)良好水平

投資方面，連平表示,，雖然房地產投資持續(xù)下行,，但近兩年來基礎設施建設投資相對穩(wěn)定，制造業(yè)投資增速表現較好,，增速較高,。他認為，2024年在萬億元國債的拉動下,，基建投資能夠保持一個較高的增速,，同時制造業(yè)投資依然能夠延續(xù)現在比較良好的水平,。

消費和出口方面，連平認為2024年的主基調仍是企穩(wěn),，保持一個相對平穩(wěn)的增長狀態(tài),。他特別提到，中國出口雖然承壓,，但是已經形成了三大優(yōu)勢：全產業(yè)鏈優(yōu)勢帶來的系統(tǒng)性出口供給能力,、中高端的制造水平不斷提升、出口市場多元化的戰(zhàn)略逐步見效,。

隨著三駕馬車發(fā)力,，需求逐步上升，加上政策的多方支持,，連平認為,，2024年物價將出現溫和上漲。

興業(yè)銀行首席經濟學家魯政委給出了類似的判斷：2024年物價將較去年出現明顯回升,，但絕對水平還不高,。他進一步解釋說，溫和通脹將會給出口帶來影響,，使得出口成為2024年最值得期待的一駕馬車,。

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(責任編輯：楊靖)

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