多地房地產(chǎn)項目白名單落地 421個項目將獲融資支持(2)

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2024-02-01 16:38:46 中國經(jīng)濟網(wǎng)

據(jù)悉，在重慶首批房地產(chǎn)項目“白名單”中,，龍湖青云闕、萬科智慧谷等項目在列,。龍湖集團相關(guān)人士對《證券日報》記者表示，日前,，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會,、國家金融監(jiān)督管理總局重慶監(jiān)管局向金融機構(gòu)聯(lián)合推送了重慶市第一批房地產(chǎn)項目“白名單”,。接下來,，龍湖集團將積極與相關(guān)部門配合對接，推動政策落地執(zhí)行,，持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

此外，1月31日,，內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,、國家金融監(jiān)督管理總局內(nèi)蒙古監(jiān)管局關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的通知中指出,，1月底前，具備條件的盟市推送第一批項目名單,；2月底前，各盟市推送第二批項目名單,。

今年房地產(chǎn)投資跌幅有望收窄

建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，從宏觀角度看,，是一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,、促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)的重大舉措；從微觀角度來說,，其重要意義在于推動房地產(chǎn)項目正常開發(fā)建設(shè)交付,，從而改善當前低迷的市場預(yù)期,。

據(jù)貝殼研究院測算，2023年全國二手房市場成交套數(shù)約596萬套,，面積約5.7億平方米，成交金額約7.1萬億元,，成交面積和成交金額比2022年分別增長44%和30%。

去年二手房成交面積的大幅增長,，除了得益于政策面的持續(xù)優(yōu)化,，一些在建項目的逾期交付也使得部分新房交易被二手房交易替代,。

為此，《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的通知》中明確,，由地級及以上城市建立的房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，將“根據(jù)房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)情況及項目開發(fā)企業(yè)資質(zhì),、信用、財務(wù)等情況,，按照公平公正原則，提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目名單”,。這種以項目為載體給予的融資支持，不同于以往金融機構(gòu)對整個房企的融資,，不僅更加注重精準的項目支持，利于保交樓工作的扎實推進,，且更加體現(xiàn)了“一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求”的目的。

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