多地房地產(chǎn)項(xiàng)目白名單落地 421個(gè)項(xiàng)目將獲融資支持(2)

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2024-02-01 16:38:46 中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

據(jù)悉,，在重慶首批房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”中,，龍湖青云闕、萬科智慧谷等項(xiàng)目在列,。龍湖集團(tuán)相關(guān)人士對(duì)《證券日報(bào)》記者表示,，日前,，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、國家金融監(jiān)督管理總局重慶監(jiān)管局向金融機(jī)構(gòu)聯(lián)合推送了重慶市第一批房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”,。接下來,，龍湖集團(tuán)將積極與相關(guān)部門配合對(duì)接，推動(dòng)政策落地執(zhí)行,，持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

此外，1月31日,，內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,、國家金融監(jiān)督管理總局內(nèi)蒙古監(jiān)管局關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知中指出，1月底前,，具備條件的盟市推送第一批項(xiàng)目名單,；2月底前，各盟市推送第二批項(xiàng)目名單,。

今年房地產(chǎn)投資跌幅有望收窄

建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,，從宏觀角度看，是一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,、促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)的重大舉措,；從微觀角度來說，其重要意義在于推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目正常開發(fā)建設(shè)交付,，從而改善當(dāng)前低迷的市場預(yù)期,。

據(jù)貝殼研究院測算，2023年全國二手房市場成交套數(shù)約596萬套,，面積約5.7億平方米,，成交金額約7.1萬億元，成交面積和成交金額比2022年分別增長44%和30%,。

去年二手房成交面積的大幅增長,，除了得益于政策面的持續(xù)優(yōu)化，一些在建項(xiàng)目的逾期交付也使得部分新房交易被二手房交易替代,。

為此,，《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》中明確，由地級(jí)及以上城市建立的房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,，將“根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)情況及項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)資質(zhì),、信用、財(cái)務(wù)等情況,，按照公平公正原則,，提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單”。這種以項(xiàng)目為載體給予的融資支持,，不同于以往金融機(jī)構(gòu)對(duì)整個(gè)房企的融資,，不僅更加注重精準(zhǔn)的項(xiàng)目支持，利于保交樓工作的扎實(shí)推進(jìn),，且更加體現(xiàn)了“一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求”的目的,。

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