“總的來(lái)說(shuō),,各地房地產(chǎn)項(xiàng)目‘白名單’的持續(xù)落地,,意味著那些正常開(kāi)發(fā)建設(shè)、抵押物充足,、資產(chǎn)負(fù)債合理,、還款來(lái)源有保障的項(xiàng)目,有望獲得更多商業(yè)銀行開(kāi)發(fā)貸支持,。而對(duì)部分開(kāi)發(fā)建設(shè)暫時(shí)遇到困難的項(xiàng)目,,在經(jīng)過(guò)地方政府、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和商業(yè)銀行協(xié)調(diào)后,,也有望獲得存量貸款展期等方式的流動(dòng)性支持,。”廣開(kāi)首席產(chǎn)業(yè)研究院資深研究員馬泓表示,,預(yù)計(jì)2024年民營(yíng)房企融資渠道和融資規(guī)模均將擴(kuò)大,。
馬泓認(rèn)為,在政策積極推動(dòng)下,,2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)重點(diǎn)指標(biāo)跌勢(shì)大概率有所收斂,。一些大城市土拍規(guī)則的修改可能會(huì)推動(dòng)部分房企適度加大土地儲(chǔ)備的投資規(guī)模?!氨=粯恰睂?zhuān)項(xiàng)借款也將推動(dòng)竣工繼續(xù)增長(zhǎng),,疊加“三大工程”建設(shè),全年房地產(chǎn)投資跌幅有望收窄,。