專家稱老百姓仍有買房需求今年買房性價(jià)比會(huì)更高(2)

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2024-02-14 15:24:27 海報(bào)網(wǎng)

一線城市限購松綁

　　預(yù)判今年將成政策發(fā)力和效應(yīng)釋放大年

今年春節(jié)前,，作為樓市限購最嚴(yán)格的一線城市送出的“新春大禮包”,，給房地產(chǎn)市場釋放了更為積極的信號。

對此,，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,，北上廣深四個(gè)一線城市限購松綁，這是一個(gè)非常大的信號,，甚至比之前“認(rèn)房不認(rèn)貸”,、“降首付”、“降利率”等的政策效果要更明顯,。

“政策進(jìn)一步去支持合理住房消費(fèi)需求，一線城市針對房地產(chǎn)市場精準(zhǔn)施策,，正是釋放出這樣的信號,?！眹?yán)躍進(jìn)說。

嚴(yán)躍進(jìn)表示,，除了剛需和改善型購房,，如今房地產(chǎn)市場還存在一些新的機(jī)會(huì)，如高品質(zhì),、度假類型的住宅,。同時(shí),，房地產(chǎn)企業(yè)需要深入研究年輕人的購房需求,，推出讓年輕人眼前一亮的產(chǎn)品,，比如之前有開發(fā)商推出購房送新能源車車位,，收獲了不錯(cuò)的市場反饋。

展望龍年房地產(chǎn)市場的變化,，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,，去年是房地產(chǎn)政策出臺的大年，而今年將成為政策發(fā)力和效應(yīng)釋放的大年,?！跋Ｍ堯v虎躍的精氣神,，今年能夠在房地產(chǎn)市場得到體現(xiàn),。”因此,，如果今年樓市能夠筑底回穩(wěn)，應(yīng)該按照一線,、新一線,、二三四五線城市的順序進(jìn)行。

未來一線城市是不是還有更大力度的政策措施,？嚴(yán)躍進(jìn)表示,，需要根據(jù)房地產(chǎn)市場的運(yùn)行狀況，按照季度來研判?！叭绻衲陿鞘小￡柎骸絹?，市場穩(wěn)步恢復(fù),，說明目前的政策力度達(dá)到預(yù)期,?！?/p>

“對買房的性價(jià)比可能每個(gè)人理解都不一樣,，但我們要意識到市場在不斷變化,，不能想當(dāng)然地認(rèn)為怎么樣,，只有關(guān)注市場,，提前去分析預(yù)判,，無論最終買房還是不買房,，你的決策會(huì)更加理性,、更加精準(zhǔn)?！眹?yán)躍進(jìn)說。

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(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)

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