格力地產(chǎn)原董事長被上交所通報批評,！

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2024-02-21 13:19:22 證券時報

2月20日,，上交所發(fā)布關于格力地產(chǎn)（600185）的紀律處分決定書，對時任董事長魯君四予以通報批評,，并將通報中國證監(jiān)會,，記入上市公司誠信檔案,。

經(jīng)查，格力地產(chǎn)未準確計量存貨,、資產(chǎn)減值等多項會計科目,，導致債券發(fā)行公告、募集說明書,、多期定期報告披露的財務數(shù)據(jù)不準確,，損害了投資者知情權。

根據(jù)廣東監(jiān)管局《行政處罰決定書》查明的事實及格力地產(chǎn)相關公告,，該公司在2018年至2021年存貨減值測試中,，存在對子公司上海海控保聯(lián)置業(yè)有限公司“海德壹號”,、上海?？靥?lián)置業(yè)有限公司“公園海德”兩個地產(chǎn)項目可售面積、可比售價選取錯誤,，對重慶兩江新區(qū)格力地產(chǎn)有限公司“重慶兩江”地產(chǎn)項目P19地塊可比售價選取錯誤,、未對可比售價進行修正等問題，高估存貨可變現(xiàn)凈值,、少計提存貨跌價準備,。

具體來看，格力地產(chǎn)在2018年至2021年度累計少提存貨減值,，導致多計凈利潤6.26億元,。

其中，2018年度少提存貨減值并多計利潤4.42億元,，占當年度凈利潤的86.21%,；2019年～2021年度，格力地產(chǎn)少提存貨減值并多計利潤分別為303.81萬元,、1.63億元和1886.13萬元,，分別占當年度凈利潤的0.58%、29.10%和4.10%,。同時,，在2022年度，格力地產(chǎn)多提存貨減值并少計利潤6.26億元,，占當年度凈利潤絕對值的23.34%,。

上交所指出，上述事項導致格力地產(chǎn)2018年至2022年年度報告,，“21格地02”,、“22格地02”,、“23格地01”債券發(fā)行公告、募集說明書等文件存在錯報,。

2023年7月,，格力地產(chǎn)發(fā)布《關于前期會計差錯更正的公告》，主動糾正違法行為,，采用追溯重述法補提2018年至2021年度存貨跌價準備,，對2018年至2022年度財務報表進行追溯調(diào)整。

上交所認為,，債券發(fā)行公告,、募集說明書、定期報告是信息披露的重要文件,，是投資者高度關注的事項,，可能對公司股價及債券價格產(chǎn)生影響，但公司未準確計量存貨,、資產(chǎn)減值等多項會計科目,，導致債券發(fā)行公告、募集說明書,、多期定期報告披露的財務數(shù)據(jù)不準確,，損害了投資者知情權。

格力地產(chǎn)上述行為違反了2005年《證券法》《上海證券交易所股票上市規(guī)則(2020年修訂)》等,，2023年11月,，就上述違規(guī)行為，上交所已對格力地產(chǎn)及主要責任人作出紀律處分決定,。

根據(jù)《行政處罰決定書》認定,，魯君四于2008年6月至2022年6月?lián)胃窳Φ禺a(chǎn)董事長，負責格力地產(chǎn)全面工作,，對格力地產(chǎn)財務會計報告的真實性,、準確性、完整性承擔主要責任,，為格力地產(chǎn)信息披露第一責任人,，是對其任期內(nèi)格力地產(chǎn)信息披露違法事項直接負責的主管人員。

在規(guī)定期限內(nèi),，魯君四提出三點異議：第一,，此次補提存貨跌價準備的項目在前期不存在減值跡象，現(xiàn)任董事會追溯調(diào)整2018年至2021年存貨跌價準備不合理,、依據(jù)不充分,，未能遵循審慎原則。此次存貨減值是為了將2022年應計提的存貨跌價準備分攤至之前年份。

第二,，時任管理層已通過詢問當?shù)胤抗芫终摺⒈容^相鄰地塊房價等方式勤勉履職,；第三,，格力地產(chǎn)目前經(jīng)營管理戰(zhàn)略與2018年至2021年存在顯著不同，未有虛增企業(yè)利潤的動機,。

對于有關責任人提出的異議理由,，上交所認為：格力地產(chǎn)在前期存貨減值測試中，少計提存貨跌價準備,，直接導致多期年度報告及相關債券發(fā)行公告,、募集說明書等文件存在錯報，違規(guī)事實清楚,。作為公司時任董事長,，魯君四負責格力地產(chǎn)全面工作，對格力地產(chǎn)財務會計報告的真實性,、準確性,、完整性承擔主要責任，其未能提供已勤勉盡責的相關證據(jù),，所稱不存在虛增利潤的動機不影響違規(guī)事實的認定,。綜上情況，上交所對魯君四相關異議理由不予采納,。

責編：萬健祎
校對：
祝甜婷

(責任編輯：楊靖)

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責編：萬健祎校對：祝甜婷

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