法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》
第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災,、扶貧,、助殘等公益,、道德義務性質的贈與合同,,不適用前款規(guī)定。
第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,,應當辦理有關手續(xù),。
二,、房屋贈與需要什么手續(xù)?
第一,,贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,,按規(guī)定,,房屋贈與一定要采用書面形式的,。
第二,,房屋贈與的當事人即受贈人憑原房屋所有權證,、贈與合同,按規(guī)定繳納有關契稅,。
第三,,辦理公證,,房屋贈與必須辦理公證手續(xù),。
第四,辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記,,應提交申請書、身份證件,、原房地產產權證,、贈與書及公證書和契稅收據(jù)。
第五,,贈與人將房屋交付受贈人。并且直系親屬間贈與是不限購的,,不需要做購房資格審查,。
贈與的手續(xù)相對而言比較簡單:一是贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同,即贈予書,。二是受贈人憑原房屋所有權證,、贈予合同,按規(guī)定繳納有關契稅;辦理公證,。受贈人到房地產管理機構申請變更登記,應提交申請書,、身份證件,、原房地產產權證、贈予書及公證書和契稅收據(jù),。
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