“600億元續(xù)命錢”到位,，萬達簽約不見王健林(4)

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2024-04-01 09:25:02 中國企業(yè)家雜志

股權凍結問題,，側面反映了萬達持續(xù)已久的流動性難題。數據顯示,，截至2023年6月末,，大連萬達商管合并口徑有息負債1412.8億元，其中一年內到期有292.6億元,，在手貨幣資金只剩160億元,。同期，公司總營收約255億元,，同比增長4.3%,；歸母凈利潤約67億元，同比增長0.43%,。

過去30余年,，商場上的王健林歷經多次波折，總能絕地求生,。5年前的“斷臂”時刻,，至今仍令業(yè)界驚嘆。2017年，國內地產行業(yè)嚴控背景下,，正在全球快速擴張的萬達突遭“股債雙殺”,，被證監(jiān)會排查授信風險。為了緩解流動危機,，王健林接連拋售旗下酒店和文旅項目,，放棄大量海外資產。

1年多時間里,，萬達清償了2000多億元的債務,。

彼時的斷臂求生，雖給王健林帶來了傷痛和爭議,，卻贏得了休整的機會,。甚至有人調侃表示，王健林成了許家印最羨慕的人?，F在的王健林,，相比“首富”這樣的標簽、王冠,，或許輕裝上陣的萬達商管對他更為重要,。這不僅是他重啟事業(yè)的基本盤，也是謀求輕資產轉型的主戰(zhàn)場,。

去年以來,，困于港股IPO和對賭壓力的王健林麻煩不斷，四處奔波,，而萬達也在持續(xù)“瘦身”,，頻繁出售核心資產。2023年至今,，萬達商管密集出售旗下萬達廣場,。據不完全統(tǒng)計，自2023年以來,，公司已累計出售14座萬達廣場,。有消息稱，萬達集團考慮出售旗下20個商業(yè)中心,，每家估值7億~8億元,。

來源：視覺中國

萬達廣場是王健林的主場。他曾說,，萬達什么企業(yè)都能丟,，只有萬達商業(yè)不能丟，就憑這一個企業(yè)“萬達集團可以任憑風浪起,，穩(wěn)坐釣魚船”,。從一名“投資蓋樓”的房地產商人,，轉型做起“二房東”，王健林憑借商業(yè)管理和服務能力去賺錢,。如今,，萬達在全國管理著近500座商業(yè)廣場。

公司在2023年半年報中提示,，由于公開市場再融資渠道暫未恢復,、珠海萬達上市進展不及預期等影響，債券價格進一步波動,，再融資難度提升,。去年底，萬達酒店,、萬達電影的相關股權發(fā)生變更,。其中，王健林將萬達電影20%股權賣給中國儒意,，退為第二大股東,，累計回籠資金近90億元。

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