萬科市值6年縮水80% 房企巨頭市值神話破滅

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2024-04-12 17:58:17 第一財經

A股市場的房地產板塊經歷長期下跌,，昔日千億市值房企的身影幾近消失,。4月11日，盡管大盤整體上揚,，但房地產板塊依然微跌,，萬科A、保利發(fā)展,、新城控股等頭部房企股價紛紛下挫,。

萬科A作為典型代表，其市值因股價持續(xù)下跌而大幅度縮水,，債務問題更是雪上加霜,。當天收盤時，萬科A股價降至7.44元/股,，創(chuàng)下九年新低,，市值萎縮至887億元。即使計入H股,，總市值也僅約1400億元,。

不僅萬科，房地產業(yè)曾經的“招保萬金”四大巨頭,，市值皆大幅縮水,，悉數退出千億陣營。目前A股市場已無任何房企市值超過千億元,。部分房企股價甚至瀕臨1元“警戒線”,，面臨面值退市風險。

回溯萬科A的股價軌跡,，自2024年初在10元左右徘徊后,，3月12日觸及10元高點后迅速下滑，4月1日跌破9元關口,。4月3日市值首次跌破千億大關,，至4月11日已進一步縮水至887億元,。同時，萬科H股年內跌幅達42.66%,，兩市合并市值僅約1344億元,，相較于2018年峰值時的近7000億元，蒸發(fā)超八成,。

萬科并非孤例,，保利發(fā)展同樣遭遇股價連跌。自3月27日起,，十個交易日內有九日收跌,，市值于4月10日跌破千億，降至973億元,。實際上,，市值縮水、股價下跌已成為眾多上市房企的普遍現象,。房地產指數（882011.WI）年內已跌去14.9%,，遠遜于上證指數表現，較2015年6月高點縮水三分之二,。曾經的“招保萬金”四強,，市值均已跌破千億，招商蛇口,、金地集團緊隨其后,。

A股房企市值過百億者已從2015年6月的70余家驟減至目前的30家左右。而港股方面,，內地房企曾一度在大市值公司中占據顯著位置,，尤其是在2018年至2020年的市值快速增長期，兩地市場千億市值房企達13家,，多為內地企業(yè)或以內地為主要經營地,。

然而，轉折點出現在2021年,。隨著樓市轉冷,，部分房企債務違約現象頻發(fā)，上市房企股價自此步入下滑軌道,。據統計,，A股及H股上市房企市值在2021年底及2022年底分別同比下跌，其中H股跌幅更為顯著,。至2023年底,，中國房地產上市公司市值總量縮水至2.28萬億元，開發(fā)類公司市值占比達77.2%。

截至2024年4月10日,，A股房地產板塊總市值已由2021年的1.9萬億元銳減至1.1萬億元,，H股板塊則從4.33萬億港元縮水至1.57萬億港元，共計減少約3..jpg

(責任編輯：張蕾)

關閉

萬科市值6年縮水80% 房企巨頭市值神話破滅

相關新聞

今日熱點

頻道熱點