年輕人“提前還貸”掀起熱潮,？實(shí)際情況是并非想還就能還，要排隊(duì) 額度緊張致周期延長(zhǎng)

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2024-04-25 08:07:57 中國(guó)網(wǎng)

近期,，隨著各銀行2023年年報(bào)數(shù)據(jù)發(fā)布,，“提前還貸”成為熱議話題。小唐,，一位90后新杭州人,，正積極籌備提前償還房貸。她分享道：“還貸后利息明顯減少，仿佛賺到了,，從此對(duì)此上了癮,。周圍不少朋友也有相同選擇?！?/p>

然而,，提前還貸并非輕而易舉。小唐最近遭遇線上預(yù)約通道關(guān)閉,，不得不轉(zhuǎn)為線下登記，且需等待兩三個(gè)月,，具體時(shí)間難以預(yù)估,。

部分年輕群體對(duì)理財(cái)?shù)臒崆闇p退，轉(zhuǎn)而熱衷于提前還房貸,。小唐于2020年購(gòu)買杭州城北某剛需住宅,，除公積金貸款外，尚有100多萬(wàn)元商業(yè)貸款,。她起初將月供之外的結(jié)余投資基金,，收益頗豐。但去年年底,，面對(duì)大額存單利率下滑及基金市場(chǎng)的不確定性,，小唐決定將這部分資金及年終獎(jiǎng)用于提前還貸，此舉使貸款期限縮短近10年,，節(jié)省利息逾十萬(wàn)元,。

首次還款20萬(wàn)后，小唐欲再次還款,，卻發(fā)現(xiàn)線上預(yù)約功能失效,。她發(fā)現(xiàn)小區(qū)業(yè)主群及社交媒體上有許多相似經(jīng)歷，猜測(cè)可能因申請(qǐng)人數(shù)過(guò)多導(dǎo)致銀行額度緊張,。

另一位90后小鄭選擇一次性還清房貸,。他考慮到手頭資金充裕，加上父母資助,，本擬再購(gòu)房產(chǎn),，但最終認(rèn)為承受兩套房的月供壓力過(guò)大，決定將現(xiàn)有房產(chǎn)從銀行手中“贖回”,，以求安穩(wěn),。

同時(shí)，部分購(gòu)房者接到經(jīng)營(yíng)貸中介的推銷電話,，許諾以極低利率貸款,，只需支付手續(xù)費(fèi)，即可用于提前還房貸。鄒先生透露,，盡管最初心動(dòng),，但在家人勸阻下選擇拒絕此類推銷，周邊多數(shù)人亦持同樣態(tài)度,。

當(dāng)前,，線上預(yù)約提前還貸更受青睞，但多家銀行需等待一個(gè)月以上,。小范在某農(nóng)商銀行辦理商貸,，近期線下提前還款的等待時(shí)間明顯延長(zhǎng)。小錢在某國(guó)有銀行手機(jī)銀行App上連續(xù)多日未能預(yù)約成功,，客服建議其線下排隊(duì)登記,，預(yù)計(jì)需等到6、7月才能還款,，且因選擇縮短年限還需另行更改合同,。小沈在另一家國(guó)有銀行預(yù)約還貸，雖不限制線上預(yù)約次數(shù),，但同樣面臨兩三個(gè)月的等待期及違約金問(wèn)題,。

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