未來20年,,普通人面臨的最大機(jī)遇正發(fā)生轉(zhuǎn)變,。過去20年間,,房地產(chǎn)無疑是最具吸引力的投資領(lǐng)域,這得益于其順應(yīng)了三種關(guān)鍵趨勢:一是滿足人民對住房的廣泛需求,;二是與當(dāng)時社會主要矛盾——即物質(zhì)文化需求與落后社會生產(chǎn)間的沖突緊密相連,;三是作為政策頂層設(shè)計(jì)的著力點(diǎn),旨在通過住房商品化刺激經(jīng)濟(jì)增長,,帶動多產(chǎn)業(yè)發(fā)展及就業(yè)消費(fèi),。
然而,時至今日,,房地產(chǎn)市場已不再具備上述三大特征,。2020年數(shù)據(jù)顯示,中國人均住房面積已達(dá)41平方米,,家庭平均居住面積超過一百平,,表明住房已無法代表最廣泛的民眾需求。社會矛盾也轉(zhuǎn)向商品過剩,,而非短缺,。此外,國家已無需將房地產(chǎn)視為支柱產(chǎn)業(yè),。
展望未來20年,,普通人的最大機(jī)遇將圍繞新的核心需求、社會矛盾以及政策導(dǎo)向展開,。當(dāng)前,,人們在物質(zhì)充裕的背景下,渴望獲得穩(wěn)定感與對未來發(fā)展的明確預(yù)期,。社會主要矛盾表現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡,,體現(xiàn)在少數(shù)巨頭企業(yè)和富豪群體與大量迷茫個體之間的差距。如何通過“先富帶動后富”實(shí)現(xiàn)均衡發(fā)展,,成為亟待解決的問題,。
針對這一矛盾,盡管有專家提議全民發(fā)錢以提供穩(wěn)定性并平衡發(fā)展,,但該方案在資金來源,、勞動價值觀等方面存在現(xiàn)實(shí)障礙,,難以實(shí)施,。在此背景下,頂層制度設(shè)計(jì)的重要性凸顯,。新版國九條明確提出未來25年規(guī)劃,,倡導(dǎo)通過強(qiáng)制分紅制度,使企業(yè)盈利回饋社會,,個人根據(jù)勞動投入獲取相應(yīng)份額的穩(wěn)定分紅,,既解決了資金來源問題,,又賦予民眾對未來經(jīng)濟(jì)收入的確定性,增強(qiáng)了安全感,。
這一制度設(shè)計(jì)有望激發(fā)消費(fèi)潛力,,形成良性經(jīng)濟(jì)循環(huán)。因此,,未來20年,,普通人把握機(jī)遇的關(guān)鍵在于順應(yīng)人民對穩(wěn)定感與安全感的需求,參與解決社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡矛盾,,緊跟政策導(dǎo)向,,依托強(qiáng)制分紅制度實(shí)現(xiàn)財富積累與生活保障。
綜上,,認(rèn)清并抓住新的歷史潮流,,普通人將能在未來20年中受益于這一重大機(jī)遇,實(shí)現(xiàn)個人與社會經(jīng)濟(jì)的共贏發(fā)展,。
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2024-04-15 06:52:40寶馬董事長:中國是未來之所在