成都房產(chǎn)新政：不再審核購房資格,，促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

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2024-04-28 12:08:10 掌上金牛

4月28日，成都市住建局宣布,，為了適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化趨勢及房地產(chǎn)市場供需變化,，加速構(gòu)建房地產(chǎn)新發(fā)展模式，更好地滿足民眾多元化的住房需求,，自4月29日起,，成都市的商品住房項(xiàng)目將取消公證搖號選房機(jī)制，轉(zhuǎn)由房企自主銷售,。同時(shí),，全市住房交易環(huán)節(jié)不再審核購房資格。

這一調(diào)整伴隨著《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》的發(fā)布,，通知強(qiáng)調(diào)將系統(tǒng)性推動供需平衡,，通過科學(xué)規(guī)劃住房發(fā)展藍(lán)圖和年度計(jì)劃，強(qiáng)化“市場+保障”的住房供應(yīng)體系,，建立“人,、房、地,、錢”聯(lián)動機(jī)制,，以創(chuàng)新模式應(yīng)對市場變化。在土地供應(yīng)策略上,，實(shí)行經(jīng)營性建設(shè)用地“紅,、橙、綠”三色管理,，針對供過于求區(qū)域適度減少用地,，鼓勵(lì)將非居住性質(zhì)的閑置或低效商業(yè)辦公用房改造為保障性租賃住房，同時(shí)倡導(dǎo)國有企業(yè)租購此類房產(chǎn)用于辦公和服務(wù)用途,，以促進(jìn)商業(yè)辦公市場的健康循環(huán),。

政策還提到，將全面支持房地產(chǎn)融資,，確保不同所有制房企的合理融資需求得到滿足,，促進(jìn)車位與住宅同步銷售,，并調(diào)整新住宅項(xiàng)目的車位配比。此外,，為提升住宅品質(zhì),，推廣首層架空層用于公共空間，增加住宅陽臺等半開放空間比例,，特別是在郊區(qū)鼓勵(lì)開發(fā)低密度,、高品質(zhì)住宅，以回應(yīng)居民對高質(zhì)量居住環(huán)境的期待,。

該系列措施旨在應(yīng)對房地產(chǎn)市場新變化,，精準(zhǔn)對接居民的住房需求，確保市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。同時(shí),，簡化購房流程，取消購房資格審核,，以及對部分熱點(diǎn)項(xiàng)目采取公證搖號銷售的建議,，均體現(xiàn)了政策靈活性與市場導(dǎo)向的結(jié)合，旨在提升購房便捷性與市場效率,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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