蘇州全市范圍內(nèi)不再審核購房資格可申請辦理落戶

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2024-06-02 17:47:37 環(huán)球網(wǎng)

原標(biāo)題：江蘇蘇州：全市范圍內(nèi)不再審核購房資格購房可申請落戶

6月2日,，江蘇省蘇州市房地產(chǎn)長效機(jī)制試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)蘇州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》,，即日起實(shí)施16條措施,，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，進(jìn)一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求,。具體如下：

一,、改善供給,，提供多樣化優(yōu)質(zhì)住宅

1.科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃,。完善“市場+保障”住房供應(yīng)體系，全面推動建立“人,、房,、地、錢”聯(lián)動新機(jī)制,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場供需平衡,、結(jié)構(gòu)合理和平穩(wěn)健康發(fā)展。

2.切實(shí)做好保交房工作,。按照市場化,、法治化原則，加強(qiáng)在建已售未交付商品住房項(xiàng)目的分類監(jiān)管和處置,，推動項(xiàng)目建設(shè)交付,，防范化解樓盤風(fēng)險，切實(shí)保障購房人合法權(quán)益,。

3.推動商品住房去庫存,。堅(jiān)持“以需定購”，組織地方國有企業(yè)以合理價格收購部分存量商品住房用作保障性住房,。鼓勵和支持有條件的企事業(yè)單位,、社會主體購買商品住房用于職工租住。

4.根據(jù)各樓盤外部配套需求,，完善住宅小區(qū)15分鐘生活圈內(nèi)商業(yè),、醫(yī)療,、教育、公共交通等配套設(shè)施,，提升居民生活品質(zhì),。

5.結(jié)合不同區(qū)域、不同人群,，差異化細(xì)分市場,，合理確定入市地塊產(chǎn)品類型，結(jié)合市場需求,，屬地政府因地制宜,，合理設(shè)定精裝要求，賦予開發(fā)企業(yè)更多自主權(quán),，為消費(fèi)者提供更為多元的服務(wù),。

6.加大房票推廣力度，做好房票通兌工作,，提高房票使用效率,。建立全市統(tǒng)一的房票房源庫，房票房源庫可納入非住宅商品房,、車庫,、地下車位等房源。

7.全面推廣建設(shè)改善型住宅,，優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)品質(zhì),。在住宅設(shè)計(jì)中主動創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念、應(yīng)用新技術(shù)新材料的設(shè)計(jì)單位,，同等條件下優(yōu)先給予優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)評選獲獎資格,。合理優(yōu)化住宅小區(qū)配套公共基礎(chǔ)設(shè)施、底層架空,、挑空空間，以及陽臺等半開敞空間指標(biāo)計(jì)算規(guī)則,。實(shí)施智能建造,、提高綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新出讓住宅地塊可給予容積率獎勵。引導(dǎo)企業(yè)提高在綠色建筑,、建筑節(jié)能,、可再生能源方面的技術(shù)應(yīng)用，提升住宅品質(zhì),。在城市郊區(qū)不具備公共交通條件但景觀,、區(qū)位等條件較好的區(qū)域，以及國土空間規(guī)劃確定的歷史城區(qū)等,，停止執(zhí)行容積率不得低于1.0的供地標(biāo)準(zhǔn),。

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