蘇州全市范圍內(nèi)不再審核購房資格可申請辦理落戶

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2024-06-02 17:47:37 環(huán)球網(wǎng)

原標(biāo)題：江蘇蘇州：全市范圍內(nèi)不再審核購房資格購房可申請落戶

6月2日,，江蘇省蘇州市房地產(chǎn)長效機(jī)制試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)蘇州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，即日起實施16條措施,，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，進(jìn)一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求,。具體如下：

一,、改善供給，提供多樣化優(yōu)質(zhì)住宅

1.科學(xué)編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃,。完善“市場+保障”住房供應(yīng)體系,，全面推動建立“人、房,、地,、錢”聯(lián)動新機(jī)制,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場供需平衡、結(jié)構(gòu)合理和平穩(wěn)健康發(fā)展,。

2.切實做好保交房工作,。按照市場化、法治化原則,，加強(qiáng)在建已售未交付商品住房項目的分類監(jiān)管和處置,，推動項目建設(shè)交付，防范化解樓盤風(fēng)險,，切實保障購房人合法權(quán)益,。

3.推動商品住房去庫存。堅持“以需定購”,，組織地方國有企業(yè)以合理價格收購部分存量商品住房用作保障性住房,。鼓勵和支持有條件的企事業(yè)單位、社會主體購買商品住房用于職工租住,。

4.根據(jù)各樓盤外部配套需求,，完善住宅小區(qū)15分鐘生活圈內(nèi)商業(yè)、醫(yī)療,、教育,、公共交通等配套設(shè)施，提升居民生活品質(zhì),。

5.結(jié)合不同區(qū)域,、不同人群，差異化細(xì)分市場,，合理確定入市地塊產(chǎn)品類型,，結(jié)合市場需求，屬地政府因地制宜,，合理設(shè)定精裝要求,，賦予開發(fā)企業(yè)更多自主權(quán)，為消費者提供更為多元的服務(wù),。

6.加大房票推廣力度,，做好房票通兌工作，提高房票使用效率,。建立全市統(tǒng)一的房票房源庫,，房票房源庫可納入非住宅商品房、車庫,、地下車位等房源,。

7.全面推廣建設(shè)改善型住宅，優(yōu)化建筑設(shè)計品質(zhì),。在住宅設(shè)計中主動創(chuàng)新設(shè)計理念,、應(yīng)用新技術(shù)新材料的設(shè)計單位,，同等條件下優(yōu)先給予優(yōu)秀勘察設(shè)計評選獲獎資格。合理優(yōu)化住宅小區(qū)配套公共基礎(chǔ)設(shè)施,、底層架空,、挑空空間，以及陽臺等半開敞空間指標(biāo)計算規(guī)則,。實施智能建造,、提高綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新出讓住宅地塊可給予容積率獎勵。引導(dǎo)企業(yè)提高在綠色建筑,、建筑節(jié)能,、可再生能源方面的技術(shù)應(yīng)用，提升住宅品質(zhì),。在城市郊區(qū)不具備公共交通條件但景觀,、區(qū)位等條件較好的區(qū)域，以及國土空間規(guī)劃確定的歷史城區(qū)等,，停止執(zhí)行容積率不得低于1.0的供地標(biāo)準(zhǔn),。

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