蘇州不再審核購(gòu)房資格買房可落戶樓市新政促發(fā)展

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2024-06-02 18:17:55 中新經(jīng)緯

蘇州不再審核購(gòu)房資格買房可落戶

6月2日,，蘇州市房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組頒布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，該通知即刻生效。通知要點(diǎn)包括：蘇州市全面取消購(gòu)房資格審核,，推行換購(gòu)住房個(gè)人所得稅退稅優(yōu)惠政策（有效期至2025年底）與購(gòu)房契稅補(bǔ)貼政策（有效期至2024年底），購(gòu)買新房可享受50%契稅補(bǔ)貼,，針對(duì)“賣舊買新”行為實(shí)施分檔契稅補(bǔ)貼,。非蘇州戶籍居民，只要在蘇州市擁有合法產(chǎn)權(quán)住房并實(shí)際居住,，即可申請(qǐng)落戶,。

貸款利率方面，首套房與二套房的個(gè)人住房貸款利率下限被取消,，銀行可根據(jù)借款人的風(fēng)險(xiǎn)情況自主決定貸款利率,。首付比例也有所調(diào)整，首套房從不低于20%降至不低于15%,，二套房從不低于30%降至不低于25%,。特定條件下，購(gòu)房者可享受首套房貸款待遇,。對(duì)于二孩及以上家庭申請(qǐng)房貸時(shí),，住房套數(shù)認(rèn)定上減少一套。

個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),，首套房5年以下和5年以上貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%,；二套房相應(yīng)期限的利率不低于2.775%和3.325%。個(gè)人和家庭公積金貸款上限提升到120萬(wàn)和150萬(wàn),，二孩及以上家庭再上浮30%,，符合條件的高校畢業(yè)生等群體上浮50%。蘇州不再審核購(gòu)房資格買房可落戶,。

通知中還倡議建立城市“房產(chǎn)超市”,，促進(jìn)房企團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，適應(yīng)多元購(gòu)房需求,，加速商品住房去庫(kù)存,。計(jì)劃通過(guò)地方國(guó)企以合理價(jià)格購(gòu)入部分存量房作為保障性住房，并鼓勵(lì)企業(yè)單位購(gòu)置商品房供員工租住,。此外,，將動(dòng)態(tài)實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”制度，確保符合條件的項(xiàng)目獲得融資支持,，以保證建設(shè)項(xiàng)目資金需求,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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