蘇州不再審核購房資格買房可落戶樓市新政促發(fā)展

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2024-06-02 18:17:55 中新經(jīng)緯

蘇州不再審核購房資格買房可落戶

6月2日,，蘇州市房地產(chǎn)長效機(jī)制試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組頒布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》,，該通知即刻生效。通知要點(diǎn)包括：蘇州市全面取消購房資格審核,，推行換購住房個(gè)人所得稅退稅優(yōu)惠政策（有效期至2025年底）與購房契稅補(bǔ)貼政策（有效期至2024年底）,，購買新房可享受50%契稅補(bǔ)貼，針對(duì)“賣舊買新”行為實(shí)施分檔契稅補(bǔ)貼,。非蘇州戶籍居民,，只要在蘇州市擁有合法產(chǎn)權(quán)住房并實(shí)際居住，即可申請(qǐng)落戶,。

貸款利率方面,，首套房與二套房的個(gè)人住房貸款利率下限被取消，銀行可根據(jù)借款人的風(fēng)險(xiǎn)情況自主決定貸款利率,。首付比例也有所調(diào)整,，首套房從不低于20%降至不低于15%，二套房從不低于30%降至不低于25%,。特定條件下,，購房者可享受首套房貸款待遇。對(duì)于二孩及以上家庭申請(qǐng)房貸時(shí),，住房套數(shù)認(rèn)定上減少一套,。

個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，首套房5年以下和5年以上貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%,；二套房相應(yīng)期限的利率不低于2.775%和3.325%,。個(gè)人和家庭公積金貸款上限提升到120萬和150萬，二孩及以上家庭再上浮30%,，符合條件的高校畢業(yè)生等群體上浮50%,。蘇州不再審核購房資格買房可落戶。

通知中還倡議建立城市“房產(chǎn)超市”,，促進(jìn)房企團(tuán)購活動(dòng),，適應(yīng)多元購房需求，加速商品住房去庫存,。計(jì)劃通過地方國企以合理價(jià)格購入部分存量房作為保障性住房,，并鼓勵(lì)企業(yè)單位購置商品房供員工租住,。此外，將動(dòng)態(tài)實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”制度,，確保符合條件的項(xiàng)目獲得融資支持,，以保證建設(shè)項(xiàng)目資金需求。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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