蘇州不再審核購房資格 買房可落戶 樓市新政促發(fā)展
蘇州不再審核購房資格 買房可落戶
6月2日,，蘇州市房地產(chǎn)長效機制試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組頒布了《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》,，該通知即刻生效,。通知要點包括：蘇州市全面取消購房資格審核,，推行換購住房個人所得稅退稅優(yōu)惠政策（有效期至2025年底）與購房契稅補貼政策（有效期至2024年底），購買新房可享受50%契稅補貼,，針對“賣舊買新”行為實施分檔契稅補貼,。非蘇州戶籍居民，只要在蘇州市擁有合法產(chǎn)權(quán)住房并實際居住,，即可申請落戶,。
貸款利率方面，首套房與二套房的個人住房貸款利率下限被取消,，銀行可根據(jù)借款人的風(fēng)險情況自主決定貸款利率,。首付比例也有所調(diào)整，首套房從不低于20%降至不低于15%,，二套房從不低于30%降至不低于25%,。特定條件下，購房者可享受首套房貸款待遇,。對于二孩及以上家庭申請房貸時,，住房套數(shù)認(rèn)定上減少一套。
個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點,，首套房5年以下和5年以上貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%；二套房相應(yīng)期限的利率不低于2.775%和3.325%。個人和家庭公積金貸款上限提升到120萬和150萬,，二孩及以上家庭再上浮30%,，符合條件的高校畢業(yè)生等群體上浮50%。蘇州不再審核購房資格 買房可落戶,。
通知中還倡議建立城市“房產(chǎn)超市”,，促進房企團購活動，適應(yīng)多元購房需求,，加速商品住房去庫存,。計劃通過地方國企以合理價格購入部分存量房作為保障性住房，并鼓勵企業(yè)單位購置商品房供員工租住,。此外,，將動態(tài)實施房地產(chǎn)項目“白名單”制度，確保符合條件的項目獲得融資支持,，以保證建設(shè)項目資金需求,。
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