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專家建議年輕人租房而非買房 教授姚洋也有自己的觀點

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2024-04-29 12:26:58  手機鳳凰網

有的年輕人就陷入了一種困境：如果想要輕松一些,，就需要花費巨大支出在大城市買房,，

有可能連首付都是十分巨大的支出，同時還會成為“房奴”,；否則就只能再遠一些的地方買房,，或者是換一個城市工作生活。

關于這樣的現(xiàn)象,，北京大學發(fā)展研究院教授姚洋也有自己的觀點。

專家：買房不如租房

北京大學的姚洋教授擔任中國經濟研究中心主任,，享受國務院特殊津貼。他對于諸多社會問題,，尤其是涉及到經濟與制度的一些社會問題都有著獨有的見解,。

在當今的社會之中,，對于年輕人而言,，生活品質基本上是難以得到保障的,。一方面工作時間會導致他們沒有太多時間享受衣食住行等領域,；其次,，一個十分重大的經濟負擔就是房貸。

相關統(tǒng)計數據顯示,，我國人民所實際需要償還的房貸總額為38.84萬億,，加上利息22.66萬億,，等于61.5萬億元,；

用這個數據除以1.05億戶家庭,，平均每戶家庭就要背負58.57萬元的房貸,；按常見貸款時長25年還清,，平均每個月要還2000多塊錢,。

有的人可能就要說,，兩千多元相比于網上許多人所說的巨額房貸,，也不算是太多吧,。當然，從絕對數據上來看,，兩千多的房貸也許并不算多,。但是我們應該考慮到不同城市的收支和生活成本問題。

平均下來的兩千,，可能具體就是一千多和三千多。在某些城市,，人均收入也許才三四千元，他們的房貸可能少一些,，有一千塊錢左右；同時,，在一些大城市,，即便人們的收入在一萬元左右，那么要拿出三千左右的房貸

,，也就相當于是自己收入的三成,，除此之外還要保證基本的生活支出,，尤其是有了子女的家庭,，其實也是負擔很大的,。

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