買房不如租房,！專家稱年輕人租房不影響結(jié)婚生娃,，40歲前減輕負(fù)擔(dān) 租房市場分化，高品質(zhì)成新寵

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2024-05-08 09:01:30 新浪新聞

隨著春季招聘旺季及畢業(yè)季的臨近,，城市即將迎來新居民的涌入,，促使租房市場活力增強(qiáng)，漸趨火熱,。然而,，今年的市場狀況呈現(xiàn)出兩極分化：部分房東反映房源空置時間較長，看房者雖多但成交稀少,；另一些房東則經(jīng)歷著旺盛的租賃需求,，租客甚至急于簽約。

以李阿姨為例,，她在上海靜安擁有一處地理位置優(yōu)越的老式住宅,，卻遭遇了前所未有的長時間空置。李阿姨歸因于房源老化,，無法滿足租客對住房品質(zhì)日益增長的需求,。這一現(xiàn)象在當(dāng)前市場中愈發(fā)普遍，反映出租戶不再僅滿足于基本住宿條件,，而是追求更好的居住體驗與服務(wù),。

《2023中國城市長租市場發(fā)展藍(lán)皮書》的數(shù)據(jù)揭示，自2020年起,，租房者對房屋品質(zhì),、居住體驗及租期服務(wù)的關(guān)注度上升了34%，顯示出從“有得住”到“住得好”的需求轉(zhuǎn)變,。

在此背景下,，采用機(jī)構(gòu)托管模式的房東似乎更早步入租賃市場的繁榮期。王叔便是其中之一,，他在北京的閑置房產(chǎn)經(jīng)由長租平臺“自如”改造并迅速出租,。通過“增益租”計劃,，王叔的房子不僅得到了現(xiàn)代化裝修，還確保了穩(wěn)定的租金收入,，無需擔(dān)心空置期,，全程管理透明便捷。王叔的經(jīng)歷反駁了市場遇冷的說法,，證明了在專業(yè)機(jī)構(gòu)的管理和升級下,，高品質(zhì)房源仍受市場歡迎。

事實上,，春節(jié)后,，多個城市見證了長租機(jī)構(gòu)托管咨詢量的顯著增長，顯示了在市場細(xì)分的趨勢下,，那些能有效提升房屋品質(zhì),、提供良好租住體驗的長租機(jī)構(gòu)正成為房東們的首選。這不僅意味著對房屋本身的改善,，也體現(xiàn)了對租客需求的精準(zhǔn)把握和高效響應(yīng),，從而在變化的市場環(huán)境中保持競爭力。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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