萬科再發(fā)聲,！管理層將增持,，郁亮：股價距自己要求很遠,！大股東重申支持聚焦主業(yè)促轉(zhuǎn)型

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2024-04-30 19:49:08 新浪財經(jīng)

在4月30日舉行的萬科2023年度股東大會上,，董事會主席郁亮首次公開回應了公司股價波動的問題。他坦誠表示,，當前萬科的股價表現(xiàn)未達到股東期望,，也遠低于內(nèi)部標準，對此,，管理層全盤接受批評,，不尋找借口，并正著手制定管理團隊股票增持計劃,。

面對挑戰(zhàn),，郁亮闡述了萬科推動長期健康發(fā)展的策略，核心圍繞“一攬子方案”展開,，旨在通過“降負債”,、“融資模式轉(zhuǎn)型”及“聚焦主業(yè)”三大目標，重塑企業(yè)競爭力,。具體措施包括：未來兩年內(nèi)減少付息債務超千億元,，五年內(nèi)使付息負債規(guī)?？s減一半以上,；從依賴主體信用的傳統(tǒng)融資模式，轉(zhuǎn)向側(cè)重項目及資產(chǎn)信用的新模式,；并將業(yè)務重心限定于住宅開發(fā),、物業(yè)服務、租賃公寓三大領(lǐng)域,，退出非核心業(yè)務,，加速處置非主營財務投資，并規(guī)劃每年完成200億元的大宗資產(chǎn)交易,。

郁亮將這一系列改革策略分為兩個實施階段：初期著重于企業(yè)瘦身,、融資結(jié)構(gòu)調(diào)整及風險控制；隨后,，萬科將致力于主營業(yè)務的精細化運營,，力求成為行業(yè)標桿。他強調(diào),，當前的困境是暫時的,，通過有效平衡降負債與高質(zhì)量發(fā)展，萬科有信心在未來兩年內(nèi)顯現(xiàn)改革成效,。

大會上,，萬科大股東深鐵集團重申了其對萬科的堅定支持。深鐵集團董事長辛杰表示,，作為長期股東,，深鐵將持續(xù)助力萬科的健康發(fā)展,，不受市場波動干擾。他還提到,，近期萬科中金印力消費REIT的成功上市,，為公司帶來了新的流動性渠道，深鐵對此項目的擴募持有積極態(tài)度,，期待未來更多的合作成果,。

關(guān)于萬科的最新動向，公司正按計劃推進大宗交易,、股權(quán)交易,、融資模式轉(zhuǎn)變、管理費用壓降等工作,，一季度已取得多項實質(zhì)進展,，包括中金印力消費REIT的順利上市、大宗資產(chǎn)交易的顯著回款,、融資成本的優(yōu)化,，以及組織結(jié)構(gòu)的精簡與效率提升。公司總裁祝九勝在會上補充,，萬科在融資方面已獲得銀行的有力支持,，正通過多種途徑積極應對流動性挑戰(zhàn)，整體情況正逐步向好,。

(責任編輯：張蕾)

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