萬(wàn)科再發(fā)聲！管理層將增持，郁亮：股價(jià)距自己要求很遠(yuǎn),！大股東重申支持聚焦主業(yè)促轉(zhuǎn)型

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2024-04-30 19:49:08 新浪財(cái)經(jīng)

在4月30日舉行的萬(wàn)科2023年度股東大會(huì)上,，董事會(huì)主席郁亮首次公開(kāi)回應(yīng)了公司股價(jià)波動(dòng)的問(wèn)題。他坦誠(chéng)表示,，當(dāng)前萬(wàn)科的股價(jià)表現(xiàn)未達(dá)到股東期望，也遠(yuǎn)低于內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)此,，管理層全盤(pán)接受批評(píng)，不尋找借口,，并正著手制定管理團(tuán)隊(duì)股票增持計(jì)劃,。

面對(duì)挑戰(zhàn)，郁亮闡述了萬(wàn)科推動(dòng)長(zhǎng)期健康發(fā)展的策略,，核心圍繞“一攬子方案”展開(kāi),，旨在通過(guò)“降負(fù)債”、“融資模式轉(zhuǎn)型”及“聚焦主業(yè)”三大目標(biāo)，重塑企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力,。具體措施包括：未來(lái)兩年內(nèi)減少付息債務(wù)超千億元,，五年內(nèi)使付息負(fù)債規(guī)模縮減一半以上,；從依賴主體信用的傳統(tǒng)融資模式,，轉(zhuǎn)向側(cè)重項(xiàng)目及資產(chǎn)信用的新模式；并將業(yè)務(wù)重心限定于住宅開(kāi)發(fā),、物業(yè)服務(wù),、租賃公寓三大領(lǐng)域，退出非核心業(yè)務(wù),，加速處置非主營(yíng)財(cái)務(wù)投資,，并規(guī)劃每年完成200億元的大宗資產(chǎn)交易。

郁亮將這一系列改革策略分為兩個(gè)實(shí)施階段：初期著重于企業(yè)瘦身,、融資結(jié)構(gòu)調(diào)整及風(fēng)險(xiǎn)控制,；隨后，萬(wàn)科將致力于主營(yíng)業(yè)務(wù)的精細(xì)化運(yùn)營(yíng),，力求成為行業(yè)標(biāo)桿,。他強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前的困境是暫時(shí)的,，通過(guò)有效平衡降負(fù)債與高質(zhì)量發(fā)展,，萬(wàn)科有信心在未來(lái)兩年內(nèi)顯現(xiàn)改革成效。

大會(huì)上,，萬(wàn)科大股東深鐵集團(tuán)重申了其對(duì)萬(wàn)科的堅(jiān)定支持,。深鐵集團(tuán)董事長(zhǎng)辛杰表示，作為長(zhǎng)期股東,，深鐵將持續(xù)助力萬(wàn)科的健康發(fā)展,，不受市場(chǎng)波動(dòng)干擾。他還提到,，近期萬(wàn)科中金印力消費(fèi)REIT的成功上市,，為公司帶來(lái)了新的流動(dòng)性渠道，深鐵對(duì)此項(xiàng)目的擴(kuò)募持有積極態(tài)度,，期待未來(lái)更多的合作成果,。

關(guān)于萬(wàn)科的最新動(dòng)向，公司正按計(jì)劃推進(jìn)大宗交易,、股權(quán)交易,、融資模式轉(zhuǎn)變、管理費(fèi)用壓降等工作,，一季度已取得多項(xiàng)實(shí)質(zhì)進(jìn)展,，包括中金印力消費(fèi)REIT的順利上市、大宗資產(chǎn)交易的顯著回款、融資成本的優(yōu)化,，以及組織結(jié)構(gòu)的精簡(jiǎn)與效率提升,。公司總裁祝九勝在會(huì)上補(bǔ)充，萬(wàn)科在融資方面已獲得銀行的有力支持,，正通過(guò)多種途徑積極應(yīng)對(duì)流動(dòng)性挑戰(zhàn),，整體情況正逐步向好。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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