肇慶回應(yīng)取消公攤面積傳言套內(nèi)計價≠免費,，透明度成焦點

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-05-05 00:11:17 騰訊網(wǎng)

肇慶回應(yīng)取消公攤面積傳言

自2024年5月1日起,，肇慶市將實施一項新政策，要求商品房銷售時采用套內(nèi)面積作為計價標(biāo)準(zhǔn)，此消息引發(fā)了社會廣泛關(guān)注,，特別是圍繞公攤面積取消是否會推升房價的討論。該政策源自肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的《關(guān)于全市范圍內(nèi)商品房實行按套內(nèi)面積計價宣傳銷售的通知》,，旨在規(guī)范銷售行為,，減少面積和計價爭議，維護(hù)市場秩序和保障交易雙方權(quán)益,。

根據(jù)通知,，房地產(chǎn)開發(fā)商及中介機(jī)構(gòu)需公開透明展示每套房產(chǎn)的套內(nèi)面積單價,，并確保銷售點展示的信息與之相符。地方住建部門負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行情況,，確保政策落實到位,。盡管新政策強(qiáng)調(diào)按套內(nèi)面積銷售，但這并不意味公攤面積費用消失,，而是其成本已包含在總房價之中,。肇慶回應(yīng)取消公攤面積傳言。

目前,，肇慶市房地產(chǎn)市場對此政策反應(yīng)平淡,。多位當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介和銷售人員表示，尚未接到正式通知,，且預(yù)計政策對房價影響有限,。他們解釋說，無論按建筑面積還是套內(nèi)面積計算,，房屋總價基本保持不變,，僅單價表現(xiàn)形式有所差異。因為最終入證面積仍以建筑面積為準(zhǔn),，若改為套內(nèi)面積計價,，單價自然上升，但總體費用平衡,。

公攤面積涉及公共設(shè)施分?jǐn)?，通常占建筑面積約20%，包括電梯,、樓梯等共享空間,。長期以來，購房者對公攤面積的透明度存疑,，認(rèn)為其測量缺乏有效監(jiān)督,，同時對物業(yè)費、供暖費等按建筑面積收取的方式提出質(zhì)疑,。盡管取消公攤面積的呼聲不斷,，但國內(nèi)房產(chǎn)銷售普遍沿用包含公攤的建筑面積計價方式，包括重慶在內(nèi)的已實行套內(nèi)面積計價的城市,，市場實踐仍側(cè)重于建筑面積,。肇慶回應(yīng)取消公攤面積傳言。

綜覽之下,，購房者更期待的是公攤面積計算的清晰透明,，以及相關(guān)費用的合理計收機(jī)制。肇慶的新政雖然推進(jìn)了套內(nèi)面積的宣傳銷售,，但似乎未充分滿足購房者對公攤費用透明度的核心訴求,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

肇慶回應(yīng)取消公攤面積傳言 套內(nèi)計價≠免費,，透明度成焦點

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

肇慶回應(yīng)取消公攤面積傳言套內(nèi)計價≠免費,，透明度成焦點