巴菲特股東大會4.5萬字問答實(shí)錄：：錯過我不懂行業(yè)的投資機(jī)會一點(diǎn)也不遺憾(36)

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2024-05-06 15:33:18 新浪美股

另外,，我想跟我們的股東在此更廣泛地分享一點(diǎn)，現(xiàn)在這個責(zé)任已經(jīng)來到了我們這邊,，這確實(shí)是一個很重要的前提,。對于伯克希爾和能源來說，也是如此,。我們可能追求這個目標(biāo)的方式不一樣,，但是這個和解會讓我們房屋服務(wù)公司承擔(dān)起這個義務(wù)，我們也會就此開始轉(zhuǎn)型,。

巴菲特：我之前賣過兩棟房子,，在過去93年只做過兩次房屋交易，買了一棟,，現(xiàn)在還有另外的兩棟,。我從來沒有把這個傭金率往下談，上一個房子賣出去好像700萬,，當(dāng)時還是做了一些傭金的談判,。我覺得這個體系現(xiàn)在還是有效的，我從學(xué)校畢業(yè)的時候,，那個時候有一個房屋擁有人的提前銷售的政策,，現(xiàn)在去看那種古老的體系的運(yùn)作還是很有意思的。我也知道房屋經(jīng)紀(jì)人工作非常長的時間，賺的錢只有那么多,，有的時候可能到最后交易還沒有談下來,。我覺得我們需要給他們一個更好的體系，但這真的就要取決于格雷格和我們伯克希爾房屋服務(wù)這邊的人去采取一些措施,。我很喜歡我們的這個公司,，我們也有非常大量的房屋經(jīng)紀(jì)人在為我們工作，我也為我們之前在房地產(chǎn)行業(yè)的擴(kuò)展還有房屋交易行業(yè)的擴(kuò)展感到非常欣慰,，我們真的幫助好幾家公司,，包括伯克希爾能源公司，慢慢壯大了他們的業(yè)務(wù)范圍,，這是一個很基本的業(yè)務(wù),，93%的人都需要幫助買到一個讓自己滿意的房屋，我的整個人生都在目睹我們怎么給他們提供服務(wù),。但是法院確實(shí)做出了這樣一個決定,，我也告訴格雷格，我們要承擔(dān)起這樣的義務(wù),，我其實(shí)對這個最后的決定還是有些吃驚的,。但是我們對于保險業(yè)常常會有更多讓人驚訝的決策，不同的事情我們面對的狀況也是不同的,。9·11發(fā)生的時候,，我們從來沒有想過這種事情也會發(fā)生在我們這里，后來發(fā)生了之后,，我們就發(fā)覺這中間還有更多的事情會發(fā)生,，比如說那個時候的股票交易所也就是因?yàn)?·11的事情而關(guān)閉了，很多的人也因?yàn)檫@個事件而失去了他們的收入,。所以,，在我們的各行各業(yè)中可能都有這樣的事情發(fā)生，我們必須隨機(jī)應(yīng)變,，根據(jù)當(dāng)時的情況來找到合理的解決方法,。我那個時候也非常驚訝，就是當(dāng)時為什么證券交易所要關(guān)閉,。所以,，我們必須做任何決策時非常敏感，雖然有驚訝的一些狀況,，還是要這么做。

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