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機(jī)構(gòu)：4月居民購房信心低位企穩(wěn)，購房意愿略有回升(2)

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2024-05-16 08:25:17  財(cái)聯(lián)社

房價(jià)下跌阻力減弱,，仍需政策改善低迷預(yù)期

4月各地政策放松力度明顯增加,，北京放松五環(huán)外限購限制，深圳繼續(xù)縮減外地限購年限,，長沙,、成都取消限購；鄭州、南京等城市支持“以舊換新”,，4月底會議定調(diào)去庫存,，帶動未來政策放松預(yù)期提升，政策趨松預(yù)期占比提升1.4個(gè)百分點(diǎn),。

還貸壓力大,、收入不穩(wěn)定、房價(jià)下跌是影響居民購房的主要因素,，占比超過35%,。樓市阻力出現(xiàn)一定改善，房價(jià)下跌阻力減弱,，環(huán)比下降0.8個(gè)百分點(diǎn),；國央企開始出現(xiàn)擴(kuò)招，帶動就業(yè)環(huán)境出現(xiàn)一定改善,；疊加強(qiáng)政策預(yù)期,，居民樓市預(yù)期出現(xiàn)一定好轉(zhuǎn)，觀望情緒出現(xiàn)下滑,。

2024年4月居民購房的主要阻力因素

對于未來房價(jià)預(yù)期,，調(diào)查顯示房價(jià)下跌預(yù)期占比31%，環(huán)比增加1個(gè)百分點(diǎn),，仍持續(xù)相對高位水平,；而上漲預(yù)期持續(xù)處于相對低位，上漲預(yù)期占比約為12%,，仍相對較弱,。市場持續(xù)以價(jià)換量，政策效果仍有待觀察,，短期居民房價(jià)預(yù)期仍相對較弱,，持續(xù)下跌空間或相對有限，房價(jià)穩(wěn)定預(yù)期出現(xiàn)增加,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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