拉踩式價格戰(zhàn)停止太原樓價企穩(wěn) 樓市信心恢復(fù)跡象顯現(xiàn)

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2024-06-06 11:12:39 網(wǎng)易

拉踩式價格戰(zhàn)停止太原樓價企穩(wěn)

5月31日，一份關(guān)于2024年前五個月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績的報告出爐,。數(shù)據(jù)顯示,，前五月，百大房企銷售額總計16184.5億元,，同比下降趨勢連續(xù)四個月放緩；5月單月,，這些房企銷售額環(huán)比增長4.95%,。分析指出，近期一系列樓市刺激政策有效提振了市場情緒,，多個城市新房訪問和二手房看房活動增加,，尤其位置優(yōu)越、品質(zhì)高,、性價比好的項目對此類政策反應(yīng)積極,。

在省城，樓市活躍的項目主要集中在保利,、中海,、金茂、萬科,、金地這五大品牌中,。進(jìn)入2024年后，大規(guī)模的價格競爭已經(jīng)停止,，各項目在多重利好政策下穩(wěn)定推盤,，價格走勢穩(wěn)健，一些熱門樓盤的庫存明顯減少,，其中的部分優(yōu)質(zhì)戶型已悄然提價,。

中央“穩(wěn)地產(chǎn)”的決心通過5月中旬實施的一系列房地產(chǎn)政策得以彰顯，包括上海,、廣州,、深圳在內(nèi)的多個城市相繼出臺具體措施，帶動了市場回暖,。據(jù)統(tǒng)計,，今年1-5月，百大房企總銷售額雖同比下滑,，但降幅連續(xù)四個月縮小,，超百億銷售額的企業(yè)有33家,。5月單月，銷售額環(huán)比增長4.95%,。從熱銷項目特征來看,，它們共同擁有好位置、好產(chǎn)品,、高性價比等特點,。政策與市場的雙向努力為房地產(chǎn)行業(yè)注入了實際資金與銷售支持，預(yù)示著房企銷售有望改善,。5月份,，新建住宅平均售價同比上漲1.33%，環(huán)比增長0.25%,。

聚焦省城,，5月住宅市場供應(yīng)和成交量分別環(huán)比增長6.58%和16.32%。太原六城區(qū)新房成交均價約為12355元/平方米,，較4月略有上升,。其中，龍城新區(qū)的房價最高,，北城核心城區(qū)和南中環(huán)板塊緊隨其后，長風(fēng)親賢板塊位列第四,。盡管5月初因節(jié)假日營銷活動增多導(dǎo)致供應(yīng)量下降,，但成交量激增，隨后趨于平穩(wěn),，整體價格維持在12000元/平方米左右波動,，主要受主要成交項目定位影響。

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