從買(mǎi)房落戶到租房落戶

在買(mǎi)房落戶的基礎(chǔ)上,，還有城市已邁出了更大一步,。

5月12日，沈陽(yáng)發(fā)布《關(guān)于印發(fā)沈陽(yáng)市進(jìn)一步促進(jìn)外來(lái)人口落戶若干政策措施的通知》,，提出取消積分落戶名額限制,，放寬學(xué)歷落戶范圍,，在沈陽(yáng)市租賃房屋、務(wù)工,、就學(xué)即可落戶等新政,，大大放寬了落戶條件。

2023年,，鄭州同樣對(duì)租房落戶進(jìn)行了明確：凡在鄭州市中心城區(qū)具有合法穩(wěn)定就業(yè)或合法穩(wěn)定住所(含租賃)的人員,，不受社保繳費(fèi)年限和居住年限的限制，本人及其共同居住生活的配偶,、子女和父母,，可以在鄭州市申請(qǐng)登記城鎮(zhèn)居民戶口,。

石家莊則被認(rèn)為是打響全國(guó)零門(mén)檻落戶“第一槍”的城市。早在2019年,，石家莊便宣布取消在城區(qū),、城鎮(zhèn)落戶“穩(wěn)定住所、穩(wěn)定就業(yè)”遷入條件限制,，在石家莊市全面放開(kāi)城區(qū),、城鎮(zhèn)落戶，群眾僅憑居民身份證,、戶口簿就可向落戶地派出所申請(qǐng)戶口遷入市區(qū),、縣(市)城區(qū)和建制鎮(zhèn)，配偶,、子女,、雙方父母戶口可一并隨遷。

“租房落戶是落實(shí)租購(gòu)并舉住房制度建設(shè)的重要舉措,。租房和買(mǎi)房要獲得均等化的公共服務(wù),，發(fā)展租賃才有實(shí)質(zhì)性的意義?！崩钣罴伪硎?。

鄭州一景。 丁友明 攝

專家：未來(lái)絕大部分城市的戶籍都會(huì)放開(kāi)

今年1月,，公安部公布的消息顯示,，2023年戶口遷移政策全面放開(kāi)放寬，城區(qū)常住人口300萬(wàn)以下城市的落戶限制基本取消,，300萬(wàn)以上城市的落戶條件有序放寬,。東部地區(qū)除極少數(shù)超特大城市、中西部地區(qū)除個(gè)別省會(huì)(首府)城市外,，全面放開(kāi)放寬落戶限制,。

“當(dāng)前城市的競(jìng)爭(zhēng)歸根結(jié)底是人口、人才的競(jìng)爭(zhēng),?！痹谥兄秆芯吭菏袌?chǎng)研究總監(jiān)陳文靜看來(lái),，允許購(gòu)房落戶,、支持人才購(gòu)房將住房政策與人口、人才政策相結(jié)合,，有利于促進(jìn)人口人才流入,，一定程度對(duì)購(gòu)房需求釋放也會(huì)起到促進(jìn)作用。

陳文靜認(rèn)為,，短期來(lái)看,，各地對(duì)落戶限制進(jìn)行放松或已成為重要趨勢(shì)；從中長(zhǎng)期來(lái)看，人口,、人才持續(xù)導(dǎo)入,，將為樓市提供更多住房需求，同樣利好樓市發(fā)展,。

“由于高能級(jí)城市落戶政策的放松對(duì)潛在購(gòu)房者的拉動(dòng)作用依然存在,，因此當(dāng)下買(mǎi)房送戶口等政策，對(duì)于樓市的拉動(dòng)作用亦不容小覷,?！?8安居客研究院院長(zhǎng)張波也認(rèn)為，當(dāng)下不少城市加快放寬購(gòu)房落戶政策,，也是考慮到這些措施對(duì)樓市的提振作用,。

“除個(gè)別超大城市外的落戶限制會(huì)持續(xù)存在，預(yù)計(jì)未來(lái)絕大部分城市的戶籍都會(huì)放開(kāi),。包括門(mén)檻在全國(guó)相對(duì)較高的各省會(huì)城市,，落戶放松是個(gè)趨勢(shì)?！睆埐ǚQ,。