安徽合肥買房可全家落戶多地放寬購房政策迎新變革(2)

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2024-05-17 07:57:08 澎湃新聞

“以舊換新”方面,，對(duì)售出自有住房并在1年內(nèi)購買新建商品住房的購房人，或購買新建商品住房后1年內(nèi)售出原自有住房的購房人,，給予新建商品住房總房價(jià)2%的購房補(bǔ)貼,。

《通知》明確，以上補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),，單套補(bǔ)貼金額最高不超過10萬元,。

上述補(bǔ)貼政策按就高不重復(fù)享受原則,，由新建商品房所在縣（市）區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)具體落實(shí),。各屬地結(jié)合轄區(qū)實(shí)際出臺(tái)配套細(xì)則和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),，鼓勵(lì)有條件的區(qū)域進(jìn)一步提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。購房時(shí),，可同步發(fā)放家居家電消費(fèi)券,、汽車消費(fèi)券,、加油充電消費(fèi)券、餐飲消費(fèi)券、超市百貨消費(fèi)券等,。鼓勵(lì)房企加大優(yōu)惠力度讓利購房群眾,。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,，此次合肥針對(duì)普通家庭購新房,、多孩家庭購新房、新市民等購新房,、購置車位,、以舊換新等購新房類型的補(bǔ)貼政策數(shù)量多、力度大,。需要注意到一點(diǎn),，此次對(duì)于“以舊換新”的購房，明確了兩種模式,，即“先出售二手房再新購房”“先購新房再出售二手房”,，此分類對(duì)于后續(xù)以舊換新的購房補(bǔ)貼進(jìn)行分類管理具有啟發(fā)。

5月16日,，合肥市投資促進(jìn)局表示,，除本次明確的“賣舊買新”“買新賣舊”購房補(bǔ)貼外，為進(jìn)一步加強(qiáng)新房,、二手房市場聯(lián)動(dòng),，參照其他城市做法，采取市場化“幫賣”與鼓勵(lì)國企市場化“回購”兩種措施,，進(jìn)一步暢通賣舊買新渠道,，支持“以舊換新”。

“購房落戶”再加一城：戶籍政策與購房政策結(jié)合成趨勢(shì)

《通知》明確,，在合肥以合法方式取得商品住宅性質(zhì)房屋所有權(quán)的,，本人及其配偶、子女,、父母可以向房屋所在地公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理戶口遷移,。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，以上表述可以通俗理解為“購房即落戶”,?？偨Y(jié)近期各地的政策,，其中杭州并非嚴(yán)格意義上的“購房即落戶”政策，但是南京,、佛山,、合肥等地已經(jīng)非常明確提及這一導(dǎo)向，這是近期一個(gè)重要的政策創(chuàng)新,，也是戶籍政策和購房政策進(jìn)行有機(jī)結(jié)合的重要體現(xiàn),。

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