政府可收購部分商品房用作保障性住房多項政策救市

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2024-05-17 14:28:19 潮新聞

原標題：首付、利率雙降！政府可收購商品房……樓市再出多項重磅政策

圖片來源：新華社

據(jù)新華社報道,，5月17日,，全國切實做好保交房工作視頻會議在京召開，中共中央政治局委員,、國務(wù)院副總理何立峰出席會議并講話。何立峰強調(diào)，要認真學習領(lǐng)會習近平總書記重要講話精神,，深入貫徹落實中央政治局會議部署，深刻認識房地產(chǎn)工作的人民性,、政治性,，繼續(xù)堅持因城施策，打好商品住房爛尾風險處置攻堅戰(zhàn),，扎實推進保交房,、消化存量商品房等重點工作,。

何立峰指出，房地產(chǎn)關(guān)系人民群眾切身利益和經(jīng)濟社會發(fā)展大局,。當前,，要著力分類推進在建已售難交付商品房項目處置，全力支持應(yīng)續(xù)建項目融資和竣工交付,，保障購房人合法權(quán)益,。相關(guān)地方政府應(yīng)從實際出發(fā)，酌情以收回,、收購等方式妥善處置已出讓的閑置存量住宅用地,，以幫助資金困難房企解困。商品房庫存較多城市,，政府可以需定購,，酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房。要繼續(xù)做好房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)風險防范處置,，扎實推進保障性住房建設(shè),、城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“三大工程”。

何立峰要求,，要壓實地方政府,、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機構(gòu)各方責任,，加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào),，充分發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制、再貸款政策等作用,，加強對城市和房地產(chǎn)企業(yè)的指導支持,，有力有序有效推進保交房各項工作。

同日,，中國人民銀行發(fā)布《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知》：取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限,；中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則，指導各省級市場利率定價自律機制,，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當?shù)卣{(diào)控要求,，自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）；銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有）,，結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況,、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平,。

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