政府可收購部分商品房用作保障性住房多項政策救市

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2024-05-17 14:28:19 潮新聞

原標題：首付、利率雙降,！政府可收購商品房……樓市再出多項重磅政策

圖片來源：新華社

據新華社報道,，5月17日，全國切實做好保交房工作視頻會議在京召開,，中共中央政治局委員,、國務院副總理何立峰出席會議并講話,。何立峰強調,，要認真學習領會習近平總書記重要講話精神,，深入貫徹落實中央政治局會議部署，深刻認識房地產工作的人民性,、政治性,，繼續(xù)堅持因城施策，打好商品住房爛尾風險處置攻堅戰(zhàn),，扎實推進保交房,、消化存量商品房等重點工作。

何立峰指出,，房地產關系人民群眾切身利益和經濟社會發(fā)展大局,。當前，要著力分類推進在建已售難交付商品房項目處置,，全力支持應續(xù)建項目融資和竣工交付,，保障購房人合法權益。相關地方政府應從實際出發(fā),，酌情以收回,、收購等方式妥善處置已出讓的閑置存量住宅用地，以幫助資金困難房企解困,。商品房庫存較多城市,，政府可以需定購，酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房,。要繼續(xù)做好房地產企業(yè)債務風險防范處置,，扎實推進保障性住房建設、城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設“三大工程”,。

何立峰要求,，要壓實地方政府、房地產企業(yè),、金融機構各方責任,，加強統(tǒng)籌協(xié)調，充分發(fā)揮城市房地產融資協(xié)調機制,、再貸款政策等作用,，加強對城市和房地產企業(yè)的指導支持，有力有序有效推進保交房各項工作,。

同日,，中國人民銀行發(fā)布《中國人民銀行關于調整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知》：取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限；中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則,，指導各省級市場利率定價自律機制,，根據轄區(qū)內各城市房地產市場形勢及當地政府調控要求,，自主確定是否設定轄區(qū)內各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）；銀行業(yè)金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有）,，結合本機構經營狀況,、客戶風險狀況等因素,，合理確定每筆貸款的具體利率水平,。

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