取消全國(guó)層面一二套個(gè)人住房貸款利率下限 房貸利率靈活調(diào)整
取消全國(guó)層面一二套個(gè)人住房貸款利率下限
中國(guó)人民銀行最近發(fā)布了關(guān)于商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策調(diào)整的通知,，該通知面向上海總部,、各地分行以及各主要商業(yè)銀行,。此政策調(diào)整旨在響應(yīng)黨中央和國(guó)務(wù)院的決策，適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的新供需狀況及民眾對(duì)高質(zhì)量住房的期望,，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展,。
通知要點(diǎn)包括：首先，取消了全國(guó)范圍內(nèi)首次購(gòu)房和第二次購(gòu)房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低利率限制,。其次,，授權(quán)中國(guó)人民銀行各省級(jí)分行依據(jù)“因城施策”原則，協(xié)同各地區(qū)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制,，考量當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況及政府調(diào)控需求,，自行決定是否為所轄城市設(shè)定商業(yè)性個(gè)人住房貸款的利率下限及具體數(shù)值。再者,，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在遵循省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制設(shè)定的利率底線基礎(chǔ)上,，結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)狀態(tài)和客戶的信用風(fēng)險(xiǎn)情況，靈活設(shè)定每筆貸款的利率,。
通知明確，若此前的相關(guān)規(guī)定與本次通知內(nèi)容存在沖突,，應(yīng)以本次通知的規(guī)定為準(zhǔn),。此通知自2024年5月17日起生效，由中國(guó)人民銀行正式發(fā)布,。
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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