官方：對房地產(chǎn)白名單項目應(yīng)貸盡貸,，保障合理融資
5月17日下午，國新辦召開國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國針對保交房工作的重點進(jìn)行了闡述,。他指出,，當(dāng)前工作的關(guān)鍵點集中在幾個方面：
首先提到的是確保商品住房項目順利交付，同時防范和處理可能出現(xiàn)的爛尾樓風(fēng)險,。這項工作將以市場化和法治化為原則,，對那些已售但未交付的在建項目進(jìn)行分類處理，旨在推進(jìn)項目完成并保護(hù)購房者的合法權(quán)益,。
其次,，為了滿足房地產(chǎn)項目的合理融資需求,，將加強城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的作用。具體措施包括城市政府推動符合條件的項目納入“白名單”,，并確保這些合規(guī)項目能夠獲得銀行貸款,，即“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”、“應(yīng)貸盡貸”,。
另外,，對于已有的存量商品住房，計劃通過城市政府采取“以需定購”的策略,，可引導(dǎo)地方國有企業(yè)以合理價位購入一部分,，用作保障性住房資源，以此來促進(jìn)消化市場上的存量房屋,。
最后,，關(guān)于存量土地的有效利用問題，董建國表示將采取多種方式妥善處理尚未開發(fā)或建設(shè)中止的土地,。這包括政府回購,、市場轉(zhuǎn)讓及鼓勵企業(yè)繼續(xù)開發(fā)等途徑，旨在幫助企業(yè)減輕負(fù)擔(dān),、降低債務(wù),，同時優(yōu)化土地資源的配置效率。
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