超20個省區(qū)市調(diào)整房貸政策多地首套房貸首付低至15%

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2024-05-29 08:27:48 新京報

超20個省區(qū)市調(diào)整房貸政策

近期,，上海,、廣州、深圳等一線城市緊跟政策步伐，陸續(xù)實施房貸新規(guī),。據(jù)統(tǒng)計,，全國已有超20個省份和地區(qū)采納了房貸調(diào)整政策,，多數(shù)區(qū)域?qū)嵤┝溯^為徹底的放寬措施,。

本周內(nèi)，上海率先行動,，多家銀行快速調(diào)整了房貸條件,，而廣州與深圳也緊隨其后，從即日起執(zhí)行新的房貸政策,。盡管這些一線城市的首付比例和房貸利率相比之前有所下浮,，但并未采取最寬松的調(diào)整方案。

具體來看,，上海和深圳首套房的首付比例降至20%,，二套房首付比例下調(diào)到最低30%。上海的特定區(qū)域如自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)及六個行政區(qū),，二套房首付可低至30%,，其余區(qū)域則為35%。兩地首套房貸利率下調(diào)至LPR-45BP,，深圳二套房貸利率下限調(diào)整為LPR-5BP,，而上海特定區(qū)域二套房利率最低可達(dá)LPR-25BP，其他區(qū)域為LPR-5BP,。超20個省區(qū)市調(diào)整房貸政策,！

相比之下，廣州成為首個實行最寬松政策的一線城市,，首套房首付比例不低于15%,，二套房不低于25%,，同時取消了利率下限限制。廣東省人民銀行強(qiáng)調(diào),，金融機(jī)構(gòu)會依據(jù)自身情況和客戶風(fēng)險,，靈活決定貸款首付比例和利率。

此外,，超過20個省份積極響應(yīng)央行5月17日發(fā)布的房貸新政,，通過降低首付比例和取消房貸利率下限來放寬購房條件。多個省份如江蘇,、遼寧,、新疆及江西、甘肅等地,，都將首套房和二套房的首付比例分別調(diào)整到不低于15%和25%,，并取消了利率下限。部分城市還降低了個人住房公積金貸款利率,，如湖南、湖北,、重慶等地的公積金貸款利率下調(diào)了0.25個百分點,。

業(yè)內(nèi)專家指出，這一系列房貸政策的調(diào)整,，是根據(jù)不同城市實際情況精準(zhǔn)施策,，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定健康發(fā)展，有效降低了居民購房門檻,，緩解了購房者的經(jīng)濟(jì)壓力,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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