超20個(gè)省區(qū)市調(diào)整房貸政策多地首套房貸首付低至15%

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2024-05-29 08:27:48 新京報(bào)

超20個(gè)省區(qū)市調(diào)整房貸政策

近期，上海,、廣州,、深圳等一線城市緊跟政策步伐，陸續(xù)實(shí)施房貸新規(guī),。據(jù)統(tǒng)計(jì),，全國(guó)已有超20個(gè)省份和地區(qū)采納了房貸調(diào)整政策,，多數(shù)區(qū)域?qū)嵤┝溯^為徹底的放寬措施,。

本周內(nèi)，上海率先行動(dòng),，多家銀行快速調(diào)整了房貸條件,，而廣州與深圳也緊隨其后，從即日起執(zhí)行新的房貸政策,。盡管這些一線城市的首付比例和房貸利率相比之前有所下浮,，但并未采取最寬松的調(diào)整方案。

具體來(lái)看,，上海和深圳首套房的首付比例降至20%,，二套房首付比例下調(diào)到最低30%。上海的特定區(qū)域如自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)及六個(gè)行政區(qū),，二套房首付可低至30%,，其余區(qū)域則為35%。兩地首套房貸利率下調(diào)至LPR-45BP,，深圳二套房貸利率下限調(diào)整為L(zhǎng)PR-5BP,，而上海特定區(qū)域二套房利率最低可達(dá)LPR-25BP,，其他區(qū)域?yàn)長(zhǎng)PR-5BP,。超20個(gè)省區(qū)市調(diào)整房貸政策！

相比之下,，廣州成為首個(gè)實(shí)行最寬松政策的一線城市,，首套房首付比例不低于15%，二套房不低于25%,，同時(shí)取消了利率下限限制,。廣東省人民銀行強(qiáng)調(diào)，金融機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)自身情況和客戶風(fēng)險(xiǎn),，靈活決定貸款首付比例和利率,。

此外，超過(guò)20個(gè)省份積極響應(yīng)央行5月17日發(fā)布的房貸新政,，通過(guò)降低首付比例和取消房貸利率下限來(lái)放寬購(gòu)房條件,。多個(gè)省份如江蘇、遼寧,、新疆及江西,、甘肅等地，都將首套房和二套房的首付比例分別調(diào)整到不低于15%和25%,，并取消了利率下限,。部分城市還降低了個(gè)人住房公積金貸款利率，如湖南、湖北,、重慶等地的公積金貸款利率下調(diào)了0.25個(gè)百分點(diǎn),。

業(yè)內(nèi)專家指出，這一系列房貸政策的調(diào)整,，是根據(jù)不同城市實(shí)際情況精準(zhǔn)施策,，旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定健康發(fā)展，有效降低了居民購(gòu)房門檻,，緩解了購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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