青島官宣:下調(diào)商貸首付比例
中國人民銀行青島市分行宣布,青島市最近對(duì)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付款比例進(jìn)行了下調(diào),,并且不再設(shè)置商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限,。調(diào)整后,,首次在青島市購置商品房的家庭,申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí),最低首付比例變更為不低于15%;而對(duì)于第二套住房,,最低首付比例調(diào)整為不低于25%。此外,,首套房和二套房的貸款利率均不設(shè)下限限制,。
銀行將依據(jù)自身的運(yùn)營情況與借款人的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,靈活決定每筆貸款的具體首付比例和利率標(biāo)準(zhǔn),。此政策適用范圍包括:2024年5月18日及之后完成房屋交易并經(jīng)主管部門網(wǎng)簽備案的借款人,,以及在此日期前已完成網(wǎng)簽但貸款尚未發(fā)放的情況。
另據(jù)統(tǒng)計(jì),至今除了深圳和上海維持首套住房首付比例不低于20%外,,吉林,、黑龍江、海南,、山西、陜西,、河北,、云南、廣西,、甘肅,、湖北、河南,、寧夏,、江蘇、安徽,、廣東(不含深圳)及山東省在內(nèi)的16個(gè)省份已全面實(shí)施了最低15%的首付款比例政策,。