萬科吃到“續(xù)命丸”，融資潮起能否脫困,？

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2024-06-03 16:15:36

萬科吃到“續(xù)命丸”

在當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整的背景下,，萬科的一舉一動(dòng)備受市場(chǎng)關(guān)注。面對(duì)流動(dòng)性挑戰(zhàn),，萬科采取了一系列積極措施，包括高層自愿降薪以示共克時(shí)艱的決心,。在關(guān)鍵時(shí)刻,，萬科獲得了200億的銀團(tuán)貸款，以萬緯物流的股權(quán)作為抵押,，這反映出金融機(jī)構(gòu)對(duì)萬科的信任和支持,。

為應(yīng)對(duì)資金壓力，萬科不僅與多家銀行達(dá)成融資協(xié)議,，還積極處置資產(chǎn),，如以22.35億的價(jià)格轉(zhuǎn)讓了深圳超總商辦地塊給大股東深圳地鐵和深圳百碩迎海公司，盡管此舉意味著一定程度的虧損,，但確保了現(xiàn)金流的穩(wěn)定,。萬科管理層正全力以赴,，通過密集融資和業(yè)務(wù)模式調(diào)整，力求穿越行業(yè)寒冬,。萬科吃到“續(xù)命丸”,。

萬科在融資策略上也有所調(diào)整，以往依賴信用債的做法逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)樘峁└嗟盅何镆詽M足銀行的風(fēng)險(xiǎn)控制需求,。萬緯物流作為萬科優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)之一,，成為了獲取融資的重要籌碼。與此同時(shí),，萬科也在加速“瘦身健體”,，計(jì)劃出售非核心業(yè)務(wù)資產(chǎn)，聚焦于住宅開發(fā),、物業(yè)管理及租賃住宅等核心領(lǐng)域。

盡管短期內(nèi)獲得了資金支持,，萬科仍需面對(duì)長(zhǎng)期債務(wù)壓力和銷售疲軟的現(xiàn)狀?；葑u(yù)下調(diào)了萬科的信用評(píng)級(jí)，反映了對(duì)銷售下滑可能影響其融資能力的擔(dān)憂,。房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇步伐將直接影響萬科能否從根本上改善財(cái)務(wù)狀況。

總體而言,，萬科正處在轉(zhuǎn)型與自救的關(guān)鍵時(shí)期，依靠?jī)?nèi)外部資源的支持,，以及自身的不懈努力,，期待逐步恢復(fù)市場(chǎng)信心，克服行業(yè)低谷,。未來,，萬科能否成功走出困境，還需觀察市場(chǎng)環(huán)境變化和企業(yè)戰(zhàn)略執(zhí)行的效果,。

萬科吃到“續(xù)命丸”,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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