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女子購房后得知花園屬小區(qū)公共綠化 法院判退差價8萬余元

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2024-06-24 11:00:20  房天下

女子購房后得知花園屬小區(qū)公共綠化

徐女士在四川岳池縣購入一套一樓住宅,，吸引她的是一則“購買一樓即贈私家花園”的誘人宣傳。然而,，當(dāng)房屋交付使用時,，她驚訝地發(fā)現(xiàn)那片所謂的“私家花園”實則是小區(qū)公共綠化地帶，并非個人專屬,。由于開發(fā)商無權(quán)處置公共綠化作為私人贈品,，其他同樣受此宣傳影響的一樓業(yè)主還被迫拆除了自行安裝的花園圍欄。面對這一誤導(dǎo),，徐女士決定通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益,。女子購房后得知花園屬小區(qū)公共綠化。

女子購房后得知花園屬小區(qū)公共綠化 法院判退差價8萬余元

此案在岳池縣人民法院得到了公正審理,，法院明確指出開發(fā)商違反了合同約定,。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，開發(fā)商在銷售宣傳中對花園使用權(quán)的承諾未得到合法履行,，構(gòu)成了違約行為,。據(jù)此,，法院判決要求開發(fā)商向徐女士返還81625元的購房差價,，作為對其違約行為的賠償,。

這一案例凸顯了許多購房者在購房旅程中可能遇到的信息不對稱和誤導(dǎo)問題,。開發(fā)商為促銷目的而采用的夸大宣傳,，往往讓購房者滿懷期待,，直至入住才發(fā)現(xiàn)與宣傳不符,。購房者應(yīng)從中吸取教訓(xùn)，仔細(xì)審查合同細(xì)節(jié),，避免落入類似的陷阱,。同時，這起判決也向業(yè)界發(fā)出了強烈信號,，強調(diào)誠信經(jīng)營的重要性,。開發(fā)商若以虛假宣傳換取短期利益，最終不僅損害公司聲譽,，還將面臨法律的嚴(yán)懲,。此判決期望能提醒未來的購房者增強自我保護(hù)意識，同時也敦促開發(fā)商秉持誠信原則,，真誠對待每一位消費者,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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