廣州二手房網(wǎng)簽宗數(shù)上漲超三成 樓市回暖跡象顯著
近期,，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會公布了《廣州市二手住宅市場交易簡報》的最新數(shù)據(jù)，聚焦于2024年6月的市場動態(tài),。報告中指出,，在一系列強(qiáng)力的積極政策影響下，當(dāng)月廣州市二手住宅的網(wǎng)簽數(shù)量激增至10456宗,，與前一個月相比,，漲幅達(dá)到了33.40%，這一成績也標(biāo)志著自2023年4月以來的最高成交記錄,。
從5月26日至6月25日的統(tǒng)計時段內(nèi),，不僅二手住宅的網(wǎng)簽宗數(shù)顯著上升，成交面積也同樣表現(xiàn)出強(qiáng)勁的增長勢頭,，達(dá)到105.92萬平方米,，環(huán)比增長34.13%。專業(yè)人士解讀認(rèn)為,，這一波增長主要得益于“528新政”,，該政策放寬了購房限制條件，使更多消費(fèi)者具備了購房資格,。同時,，最低首付比例的減少以及房貸利率的下調(diào)，有效減輕了購房者的首付負(fù)擔(dān)和整體置業(yè)成本,，進(jìn)一步點(diǎn)燃了市場的購買欲望,。
在支付方式上，得益于住房信貸政策的助力,，選擇按揭付款的購房者比例環(huán)比上升了10.32個百分點(diǎn),，達(dá)到50.87%，顯示出信貸環(huán)境對市場交易的正面推動作用,。
從區(qū)域活躍度來看,，多個板塊在多重利好的激勵下均實現(xiàn)了網(wǎng)簽宗數(shù)的顯著增長。特別地,，天河公園,、同和、珠江新城、白云大道北等區(qū)域的增長尤為突出,，增長率均超五成,。而康王路、同德圍-羅沖圍,、東圃等板塊的增長率也分別達(dá)到了47.56%,、47.06%和46.15%。此外,，盡管增幅相對較小,，但天河北、黃埔區(qū)府,、西關(guān)等區(qū)域同樣呈現(xiàn)出積極的增長趨勢,，增長率分別為33.68%、27.27%和21.62%,。
綜觀整個市場,，廣州二手住宅領(lǐng)域在政策的積極引導(dǎo)和支持下，展現(xiàn)出了明顯的復(fù)蘇與增長態(tài)勢,。
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