天津武清一樓盤價(jià)格大跌：從160萬元降到39萬元，“降價(jià)了也很難賣”
近日,，一篇名為《我們小區(qū)房價(jià)跌到39萬元，歡迎大家來天津武清和我做鄰居》的文章在網(wǎng)絡(luò)流傳，閱讀量已超過10萬。文章提及天津首創(chuàng)新北京半島項(xiàng)目有83平方米的二居室在高峰時(shí)售價(jià)超過160萬元/套，而如今同戶型已經(jīng)出現(xiàn)了不到39萬元/套的成交價(jià)。因房價(jià)的大幅下降，首創(chuàng)新北京半島項(xiàng)目在小紅書,、抖音等社交APP上被熱議。
6月22日,，中國房地產(chǎn)報(bào)記者走訪位于天津市武清區(qū)的首創(chuàng)新北京半島項(xiàng)目時(shí),，從多位業(yè)主、中介,、物業(yè)服務(wù)人員,、首創(chuàng)工作人員口中證實(shí)了上述情況。
“2016年~2017年初,，是這個(gè)項(xiàng)目最火的時(shí)候,，有高層房源曾達(dá)2萬元/平方米的售價(jià)。一套83平方米的房子,，價(jià)格正好是160萬元左右?，F(xiàn)在這邊在售新房價(jià)格都降到7000元/平方米了，同類二手房源價(jià)格也就到了40萬元/套~50萬元/套,?！币幻?dāng)?shù)刂薪槿耸肯蛴浾弑硎荆蟹浅Ｖ背鍪鄣慕祪r(jià)到39萬元/套也很正常,。
記者注意到,，2016年~2017年，是環(huán)京樓市最為“狂熱”的時(shí)期,，與眾多環(huán)京項(xiàng)目一樣，首創(chuàng)新北京半島曾因北京樓市的外溢效應(yīng)迎來“高光時(shí)刻”,，大量客戶涌入,。不過，與當(dāng)時(shí)燕郊地區(qū)動(dòng)輒3萬~4萬元/平方米的地產(chǎn)項(xiàng)目相比,，該項(xiàng)目的價(jià)格漲幅顯得還算“低調(diào)”,。隨著政策、疫情等因素影響,，這類項(xiàng)目在此后都陷入了漫長的沉寂,。
近8年過去，“投資者”早已逃離環(huán)京樓市,，留下來的“剛需人群”則有著不同的煩惱與期盼,。
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