多地密集施策盤活存量穩(wěn)樓市國資出手促市場復(fù)蘇

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-07-08 16:33:52

多地密集施策盤活存量穩(wěn)樓市

近期,，四川遂寧,、廣東惠州,、廣西桂林等地的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局采取行動,，鼓勵國有企業(yè)平臺收購未銷售的新建房屋,，將其轉(zhuǎn)變?yōu)楸Ｕ闲宰》?。這一舉措伴隨著金融與財政政策的強(qiáng)化,，旨在加速存量住房的消化,，包括保障性住房再貸款的推行和財政補(bǔ)貼的實施,。多地密集施策盤活存量穩(wěn)樓市！

遂寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等九個部門聯(lián)合頒布了政策措施,，支持根據(jù)實際需求,，由國企按市場化原則收購未售出的商品房作為保障房,。惠州市住建局也發(fā)布了類似公告,，計劃由指定國企收購區(qū)域內(nèi)未售新房作為保障性住房,。青島則支持國有平臺參與住房“以舊換新”。據(jù)統(tǒng)計,，約30個城市已推出政策,，推動國資平臺利用“收儲”方式激活存量房市場。

多地密集施策盤活存量穩(wěn)樓市國資出手促市場復(fù)蘇

對于收購價格,，部分城市參考同地段保障性住房的重置價格設(shè)定上限,，但具體定價規(guī)則各有差異。專家指出,，定價需平衡各方利益,，考慮資金和收益的合理分配，實施時應(yīng)依據(jù)城市具體情況靈活評估,。

此外,，金融與財政對“市場+保障”住房體系的支持力度也在增強(qiáng)。中國人民銀行設(shè)立了3000億元保障性住房再貸款,，鼓勵金融機(jī)構(gòu)支持國企以合理價格進(jìn)行房屋收購,。各地還根據(jù)實際情況，增加財政補(bǔ)貼等措施,，如鄭州對參與保障性租賃住房收購的企業(yè)給予每平方米200元的一次性補(bǔ)貼,。

專家認(rèn)為，這些政策不僅有助于減輕開發(fā)商的資金壓力,，促進(jìn)房屋交付,，還能通過金融和財政支持，為長租房企業(yè)提供更穩(wěn)定的盈利模式,，助力房地產(chǎn)市場穩(wěn)定復(fù)蘇,，推動行業(yè)向更健康的發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。隨著更多支持保障性住房“以購代建”政策的落地,，房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展可期,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

多地密集施策盤活存量穩(wěn)樓市 國資出手促市場復(fù)蘇

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

多地密集施策盤活存量穩(wěn)樓市國資出手促市場復(fù)蘇