北京擬查清宅基地底數(shù)并登記頒證(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2024-07-11 10:58:38

《指導(dǎo)意見》擬明確，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,，即“一戶一宅”,。符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件未分戶，但未經(jīng)批準(zhǔn)另行建房分開居住的,，其新建房屋占用的宅基地符合相關(guān)規(guī)劃,，經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會同意并公告無異議或異議不成立的，可按規(guī)定補(bǔ)辦有關(guān)用地手續(xù)后,，依法予以確權(quán)登記,。對于因繼承房屋占用宅基地，形成“一戶多宅”的,，可按規(guī)定確權(quán)登記,，并在不動產(chǎn)登記簿和證書附記欄進(jìn)行注記。因婚嫁關(guān)系居住在外村,，但戶籍仍在本村的,，夫妻雙方只能選擇在其中一方擁有宅基地，申請確權(quán)登記,。

《指導(dǎo)意見》還針對宅基地房屋屬于不同權(quán)利人的登記問題進(jìn)行了明確,，區(qū)分不同情形進(jìn)行處理，符合分割宅基地條件的可以分戶辦理,。

避免超面積認(rèn)定宅基地

宅基地面積的認(rèn)定關(guān)乎農(nóng)民權(quán)益,。據(jù)悉，《指導(dǎo)意見》的基本原則是對于經(jīng)批準(zhǔn)占用宅基地的,，按照批準(zhǔn)面積進(jìn)行確權(quán)登記,；沒有履行批準(zhǔn)手續(xù)建房占用宅基地的，在充分考慮本市宅基地管理政策歷史沿革以及社會公平性的情況下,，按照“尊重歷史,、面對現(xiàn)實、兼顧公平”的原則，對于1982年以后劃定的宅基地,，按每戶最高不超過0.3畝確定宅基地面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),；對于1982年以前劃定的宅基地，面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定,。

值得關(guān)注的是,，《指導(dǎo)意見》提出，擬登記的地上房屋應(yīng)符合房屋結(jié)構(gòu)安全要求,，對于存在房屋結(jié)構(gòu)安全問題并已納入整改范圍的房屋,，整改完成前不得開展登記工作。

據(jù)悉,，該文件由市規(guī)劃自然資源委和市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局共同起草,，將自印發(fā)之日起實施，有效期5年,。公眾如有意見建議,，可在7月24日前登錄市人民政府網(wǎng)站，在“政民互動”版塊下的“政策性文件意見征集專欄”中提出,，或在該頁面查詢電子郵箱,、通信地址、電話和傳真信息后,，通過以上渠道進(jìn)行反饋,。

首頁上一頁 12共 2 頁

(責(zé)任編輯：喬嬌 TT0002)

關(guān)閉

北京擬查清宅基地底數(shù)并登記頒證(2)

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點