北京農(nóng)民將拿到不動產(chǎn)權(quán)證書 宅基地確權(quán)登記加速
北京市大興區(qū)和昌平區(qū)作為先行試點，已經(jīng)啟動了對宅基地和集體建設(shè)用地的“房地一體”確權(quán)登記工作,，這意味著擁有宅基地的農(nóng)民將可以領(lǐng)取到不動產(chǎn)權(quán)證書,，類似于城市居民的房產(chǎn)證,，這標志著農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)益得到了進一步的保障,。大興區(qū)在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)超過8.2萬宗宅基地,，存在多樣復雜情況,，如繼承糾紛,、一戶多宅等,，相關(guān)部門將根據(jù)現(xiàn)有政策,，逐一建立檔案，分類處理,，逐步發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書,。
這一舉措旨在解決農(nóng)村宅基地管理相對薄弱的問題，過去存在超占,、違法買賣宅基地及侵占耕地建房等現(xiàn)象,，侵犯了農(nóng)民的合法權(quán)益。通過全面的地籍調(diào)查,，北京計劃摸清農(nóng)村土地的實際情況,，對符合條件的宅基地和集體建設(shè)用地實施確權(quán)登記，確?！皯潜M登”,。
通州、懷柔,、平谷,、密云、延慶五個區(qū)預計將在今年年底完成確權(quán)登記任務,，而其余涉農(nóng)區(qū)域則計劃在明年不同時間點達成目標,。調(diào)查過程中,，工作人員強調(diào)，此次地籍調(diào)查并不直接關(guān)聯(lián)拆遷事宜,，而是為了摸清宅基地及房屋的現(xiàn)狀,，建立數(shù)據(jù)檔案，保障農(nóng)民權(quán)益,，同時調(diào)查結(jié)果將進行公示,，接受公眾監(jiān)督。
整個工作預計在明年年底前完成驗收,，形成完整的農(nóng)村不動產(chǎn)地籍調(diào)查和確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫,，未在專項工作中完成登記但符合條件的宅基地和集體建設(shè)用地，之后可隨時在相應區(qū)域的不動產(chǎn)登記大廳申請辦理,。此舉不僅加強了農(nóng)村土地管理,，也為農(nóng)民提供了更加堅實的財產(chǎn)權(quán)利保障。
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