曝光欠費(fèi)業(yè)主身份 物業(yè)被判道歉 業(yè)主權(quán)利獲保障
曝光欠費(fèi)業(yè)主身份 物業(yè)被判道歉
近期,，成都青羊法院審理了一起因物業(yè)費(fèi)催收引發(fā)的糾紛案件。物業(yè)公司為追討長(zhǎng)期未繳的物業(yè)費(fèi)用,，選擇在微信公眾號(hào)上公布業(yè)主李某的姓名,、房號(hào)及欠費(fèi)詳情,，此舉引起了業(yè)主的不滿并訴諸法律。業(yè)主李某指出,，自己已在2021年4月結(jié)清了所有欠款,，并強(qiáng)調(diào)物業(yè)公司這種公開(kāi)私人信息的行為已經(jīng)觸犯了其權(quán)益，要求物業(yè)公司不僅要?jiǎng)h除相關(guān)公示,，還需作出賠償和書(shū)面道歉,。曝光欠費(fèi)業(yè)主身份 物業(yè)被判道歉！
面對(duì)指控,，物業(yè)公司辯解稱,，李某的欠費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)達(dá)九年，根據(jù)《齊力花園物業(yè)服務(wù)試用合同》,，其有權(quán)通過(guò)公示方式進(jìn)行催收,。同時(shí)，物業(yè)公司認(rèn)為公示發(fā)生在一年多前,，且公眾號(hào)現(xiàn)已停用,，閱讀量有限，未對(duì)李某造成實(shí)質(zhì)傷害或侵犯其權(quán)利,，請(qǐng)求法庭駁回李某的請(qǐng)求,。
法院經(jīng)過(guò)細(xì)致調(diào)查，確認(rèn)了物業(yè)公司在未得到業(yè)主同意的情況下,，公開(kāi)了包含李某在內(nèi)的欠費(fèi)業(yè)主個(gè)人信息的事實(shí),。盡管物業(yè)公司的行為基于合同條款，旨在催繳欠款,，但法官認(rèn)定此做法侵犯了業(yè)主的隱私權(quán),。據(jù)此，法院判決物業(yè)公司需在判決生效后十日內(nèi)向李某書(shū)面道歉,，而李某的其他賠償請(qǐng)求未獲支持,。雙方均未上訴，判決已生效執(zhí)行,。
此案例警示物業(yè)公司,，在處理物業(yè)費(fèi)催繳問(wèn)題時(shí)，即使合同中有相關(guān)約定,，也必須謹(jǐn)慎處理業(yè)主個(gè)人信息,，未經(jīng)業(yè)主同意公開(kāi)其私密信息屬于違法行為，侵犯了業(yè)主的隱私權(quán),。正確的催收方式應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī),，尊重并保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。
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