中介擅自將千萬別墅掛牌350萬銷售豪宅背后的秘密

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2024-07-19 11:18:09 陳律師普法

中介擅自將千萬別墅掛牌350萬銷售

“沒有經(jīng)過我同意就把房子放在網(wǎng)上營(yíng)銷,，還標(biāo)上了價(jià)格,，我自己是房東，他們?cè)趺纯梢蕴嫖易鲋髂?？”陳先生是武漢市武昌區(qū)沙湖路一獨(dú)立別墅的房東,，三年前將房子出租給了一家連鎖餐飲企業(yè)。中介擅自將千萬別墅掛牌350萬銷售,。

近日,，他偶然發(fā)現(xiàn)有人把自己的房產(chǎn)放在網(wǎng)上售賣，還附上了門店視頻,，稱“沙湖路小獨(dú)棟,，原價(jià)600w，現(xiàn)一口價(jià)350w”,。他表示,，自己和承租商家對(duì)此事都不知情,，這不僅是商業(yè)虛假信息，還侵犯了他作為房東的權(quán)益,。

視頻截圖,，其信息不可信。

【1】房東：從未計(jì)劃出售房產(chǎn),，卻被掛在網(wǎng)上出售并附上離譜價(jià)格

7月11日，陳先生告訴九派新聞,，當(dāng)日凌晨,，他無意間刷了到這套房子的售賣視頻，當(dāng)時(shí)很震驚,，也很氣憤,。作為房東，他竟對(duì)此事毫不知情,。中介未獲得自己的許可,，就將他的房產(chǎn)掛在網(wǎng)上銷售。

他強(qiáng)調(diào),，自三年前起,，房產(chǎn)一直出租給當(dāng)前的承租方“三更浪”，其間從未換租,，承租商家也沒有轉(zhuǎn)租計(jì)劃,，很穩(wěn)定。他自己也從未打算將房產(chǎn)出售,。

實(shí)際上,，這類情況并非首次發(fā)生，大概半年前,，陳先生也看到過類似的消息,。他說，“當(dāng)時(shí)我以為是租戶背著我做了什么,，去質(zhì)問承租商家,，發(fā)現(xiàn)他們也不知情。后來商家還進(jìn)行了調(diào)查,，最后讓對(duì)方把相關(guān)消息撤下了,，沒想到昨天又刷到了?！?/p>

陳先生表示,，視頻中所標(biāo)注的價(jià)格，遠(yuǎn)不及實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)值,，且相距甚大,?！斑@套房產(chǎn)位于繁華的中心城區(qū)，屬于獨(dú)棟別墅,，還配備私人庭院,，總面積接近500個(gè)平方，即便只算2萬一平方,，也有一千萬,，怎么可能以350萬成交呢？這個(gè)價(jià)格很離譜,?！?/p>

“我覺得他們就是通過低價(jià)房產(chǎn)信息來引流的，借繁華地段的優(yōu)質(zhì)資源博人眼球,，實(shí)際上,，了解武漢市場(chǎng)行情的人應(yīng)該也不會(huì)信，但我的房子卻被迫成了‘虛假房源’之一,?！彼f。

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